Samsun Canik Satılık Konut - 3.608.500 TL
Açıklama
SAMSUN Cani̇k 360,35 m² taşınmaz. Kıymeti 3.608.500 TL. 1. artırma 05/05/2026 11:19 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16578742498 |
| İlanı Yayınlayan | Samsun Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-09T21:21:10.85Z |
| Dosya No | 2025/210 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | CANİK |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | CANİK |
| Adres | Samsun İli Canik İlçesi Hasköy Mahallesi 4707 Ada 23 Parsel Canik/ SAMSUN |
| Yüzölçümü | 360.35 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.608.500 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 3.608.500 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 11:19 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 11:19 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 11:19 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/06/2026 11:19 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | CANİK |
| Yüzölçümü | 360,35 m2 |
| İmar Durumu | Var, İnşaat tarzı Konut alanı Ayrık Nizam (A-3) |
| Adres | Samsun İli Canik İlçesi Hasköy Mahallesi 4707 Ada 23 Parsel Canik/ SAMSUN |
| Şerhler | Diğer: 3.Derecede Koruma Altına Alınmıştır. 01/10/1988 tarih ve 4755 yev. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 11:19 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 11:19 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 11:19 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/06/2026 11:19 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/210 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Samsun Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İlan No | 16578742498 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
SAMSUN CANİK konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli? Ekspertiz raporunda değişen veya boyalı parçalar, hasar notları, motor-şasi bilgileri, kilometre ve genel kondisyon birlikte değerlendirilmelidir.
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir? Ruhsat, anahtar sayısı, plaka ve tescil bilgileri teslim/devir sürecini etkileyebileceği için resmi satış dosyasıyla karşılaştırılmalıdır.
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi? Kilometre bilgisi bakım kayıtları, hasar geçmişi ve ekspertiz notlarıyla tutarlı mı diye kontrol edilmeli; şüpheli farklar araştırılmalıdır.
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı? KDV, otopark veya yediemin ücreti, çekici, tescil, teslim ve bakım gibi ek giderler toplam maliyete dahil edilmelidir.
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.