Balıkesir Marmara Satılık Konut - 3.040.280 TL
Açıklama
BALIKESİR Marmara 102,50 m² taşınmaz. Kıymeti 3.040.280 TL. 1. artırma 14/04/2026 10:39 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16580310740 |
| İlanı Yayınlayan | Marmara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-09T19:21:10.403Z |
| Dosya No | 2025/3 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | MARMARA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | MARMARA |
| Adres | nde bulunmaktadır. İki katlı ev 2: 2 adet iki katlı ev birbirine bitişik olarak inşa edilmiştir. İki katlı ev 1 olarak belirtilen evin girişi 6002 Sokaktan(Deniz tarafı olmayan arka cephe) sağlanmaktadır. Yığma kargir tarzında inşa edilmiştir. Çatısı ahşap olup üzeri kiremit kaplıdır. Çok eski ve bakımsız durumdadır. Oturum alanı 30,70 m2, 1.kat alanı 34,30 m2 olup toplam alanı 65,00 m2?dir. 6002 Sokak No 2A adresinde bulunmaktadır. Yıpranma oranı %80 olarak belirlenmiştir. Harabe Ahır: Çatısı tamamen çökmüş olan yapının taşıyıcı duvarlarında da kısmen çökmeler mevcuttur. Maddi bedeli bulunmamaktadır. Adresi: Ekinlik Köyiçi Mevkii Marmara / BALIKESİR |
| Nitelik | Balıkesir İli, Marmara İlçesi, EKİNLİK Mahallesi, Köyiçi mevkii Mevkii, 110 Ada, 5 Parselde yer almaktadır. |
| Yüzölçümü | 102.5 m2 |
| Ada | 110 |
| Parsel | 5 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.040.280 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 3.040.280 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 10:39 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 10:39 |
| 2. Artırma Başlangıç | 11/05/2026 10:39 |
| 2. Artırma Bitiş | 18/05/2026 10:39 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Balıkesir İli, Marmara İlçesi, EKİNLİK Mahallesi, Köyiçi mevkii Mevkii, 110 Ada, 5 Parselde yer almaktadır. |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | MARMARA |
| Yüzölçümü | 102,50 m2 |
| İmar Durumu | İnşaat |
| Adres | nde bulunmaktadır. İki katlı ev 2: 2 adet iki katlı ev birbirine bitişik olarak inşa edilmiştir. İki katlı ev 1 olarak belirtilen evin girişi 6002 Sokaktan(Deniz tarafı olmayan arka cephe) sağlanmaktadır. Yığma kargir tarzında inşa edilmiştir. Çatısı ahşap olup üzeri kiremit kaplıdır. Çok eski ve bakımsız durumdadır. Oturum alanı 30,70 m2, 1.kat alanı 34,30 m2 olup toplam alanı 65,00 m2?dir. 6002 Sokak No 2A adresinde bulunmaktadır. Yıpranma oranı %80 olarak belirlenmiştir. Harabe Ahır: Çatısı tamamen çökmüş olan yapının taşıyıcı duvarlarında da kısmen çökmeler mevcuttur. Maddi bedeli bulunmamaktadır. Adresi: Ekinlik Köyiçi Mevkii Marmara / BALIKESİR |
| Şerhler | Taşınmaz Ada/Adalar niteliğindeki bölge içerisindedir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 10:39 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 10:39 |
| 2. Artırma Başlangıç | 11/05/2026 10:39 |
| 2. Artırma Bitiş | 18/05/2026 10:39 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/3 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Marmara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16580310740 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BALIKESİR MARMARA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.