Isparta Merkez Satılık Müstakil Ev - 521.923 TL
Açıklama
ISPARTA Merkez Yayla 1193 ada 434 parselde 26 m² taşınmaz. Kıymeti 521.923 TL. 1. artırma 21/04/2026 11:45 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16579206222 |
| İlanı Yayınlayan | Isparta 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-09T16:21:17.297Z |
| Dosya No | 2025/47 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ISPARTA |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ISPARTA |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | ; Bağlar Mahallesi, 127. Cadde, No:- Merkez/Isparta?dır. Parselin yola cephesi bulunmayıp etrafı komşu parseller ile çevrilidir. Ara parseldir. Geometrik olarak üçgen formda olan taşınmaz düz arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu olarak gelişmiştir.Bölge yapılaşma karakteristiğini apartmantipi ve müstakil tipi yapılar oluşturmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde, Şehit Sezgin Uludağ İlkokulu, semt pazarı,Gülistan Cami, Gülistan Aile Sağlığı Merkezi, Molla Ahmet Cami, Gülistan İlkokulu ve Ortaokulu vardır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) üst ve altyapısı tamamlanmıştır. Şehir merkezine kuş uçuşu yaklaşık 1200m mesafede yer alan taşınmaza ulaşım özel araç veya toplu taşıma araçları ilekolaydır. Dava konusu taşınmaz üzerinde yapı - müştemilat bulunmayıp1 adet dut ağacı vardır.İmar Durumu:Dava konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli2. Etap Revizyon uygulama imar planı içerisinde iskan sahasında kalmakta olup K.A.K.S.(Emsal): 1.60, Yençok:14.00m yapılaşma koşullarına sahiptir. Adresi: Bağlar Mahallesi, 127. Cadde, No:- Merkez Isparta Merkez / ISPARTA |
| Nitelik | Isparta İl, Merkez İlçe, YAYLA Mahalle/Köy, 1193 Ada, 434 Parsel, Dava konusu taşınmazın posta |
| Yüzölçümü | 26 m2 |
| Ada | 1193 |
| Parsel | 434 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 521.923 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 521.923 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 21/04/2026 11:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/04/2026 11:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 11:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 11:45 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Isparta İl, Merkez İlçe, YAYLA Mahalle/Köy, 1193 Ada, 434 Parsel, Dava konusu taşınmazın posta |
| İl | ISPARTA |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | YAYLA |
| Ada | 1193 |
| Parsel | 434 |
| Yüzölçümü | 26,00 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | ; Bağlar Mahallesi, 127. Cadde, No:- Merkez/Isparta?dır. Parselin yola cephesi bulunmayıp etrafı komşu parseller ile çevrilidir. Ara parseldir. Geometrik olarak üçgen formda olan taşınmaz düz arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu olarak gelişmiştir.Bölge yapılaşma karakteristiğini apartmantipi ve müstakil tipi yapılar oluşturmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde, Şehit Sezgin Uludağ İlkokulu, semt pazarı,Gülistan Cami, Gülistan Aile Sağlığı Merkezi, Molla Ahmet Cami, Gülistan İlkokulu ve Ortaokulu vardır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) üst ve altyapısı tamamlanmıştır. Şehir merkezine kuş uçuşu yaklaşık 1200m mesafede yer alan taşınmaza ulaşım özel araç veya toplu taşıma araçları ilekolaydır. Dava konusu taşınmaz üzerinde yapı - müştemilat bulunmayıp1 adet dut ağacı vardır.İmar Durumu:Dava konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli2. Etap Revizyon uygulama imar planı içerisinde iskan sahasında kalmakta olup K.A.K.S.(Emsal): 1.60, Yençok:14.00m yapılaşma koşullarına sahiptir. Adresi: Bağlar Mahallesi, 127. Cadde, No:- Merkez Isparta Merkez / ISPARTA |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 21/04/2026 11:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/04/2026 11:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 11:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 11:45 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/47 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Isparta 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16579206222 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ISPARTA MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.