İzmir Bornova Satılık Konut - 6.300.000 TL
Açıklama
İZMİR Bornova 255 m² taşınmaz. Kıymeti 6.300.000 TL. 1. artırma 09/04/2026 14:10 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16569728203 |
| İlanı Yayınlayan | İzmir 7. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-09T14:51:21.723Z |
| Dosya No | 2025/32 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BORNOVA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BORNOVA |
| Adres | ndeki Zemin + 2 kat + terasındaoda eklentisi bulunan binanın bulunduğu yerdir. Taşınmazın konumu yukarıda (sayfa 5 ? 6) sunulanhava fotoğrafı ve krokide renklendirilerek gösterilmiştir. Taşınmaz üzerindeki yapı toplamda 255 m2 brüt alanlıdır. Binanın 1. (orta) katındaki meskeninarkada yer alan 4316 Sokak No: 21 adresindeki binanın 2. Katıyla birleştirilerek kullanıldığıgörülmüştür. Her birinin girişi ayrı 3 mesken bulunmakta olup her bir mesken net 150 m2 den küçüktür. Binanın zemin kat ve 2. Kat (son kat) meskenleri keşif sırasında kapalı oldukları içingörülememiştir. Altındağ Mahallesi, 4827 parsel sayılı ana taşınmaz 4331 Sokağa cephelidir. Yukarıdadeğerlendirmesi yapılan 1301 parselin güneyinde yer almakta olup aynı zemin özelliklerine sahiptir. Adresi: Serintepe Mah. 4331 Sokak No: 2 Bornova / İZMİR |
| Yüzölçümü | 255 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 6.300.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 6.300.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/04/2026 14:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/04/2026 14:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 14:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 14:10 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | İZMİR |
| İlçe | BORNOVA |
| Yüzölçümü | 255 m2 |
| Adres | ndeki Zemin + 2 kat + terasındaoda eklentisi bulunan binanın bulunduğu yerdir. Taşınmazın konumu yukarıda (sayfa 5 ? 6) sunulanhava fotoğrafı ve krokide renklendirilerek gösterilmiştir. Taşınmaz üzerindeki yapı toplamda 255 m2 brüt alanlıdır. Binanın 1. (orta) katındaki meskeninarkada yer alan 4316 Sokak No: 21 adresindeki binanın 2. Katıyla birleştirilerek kullanıldığıgörülmüştür. Her birinin girişi ayrı 3 mesken bulunmakta olup her bir mesken net 150 m2 den küçüktür. Binanın zemin kat ve 2. Kat (son kat) meskenleri keşif sırasında kapalı oldukları içingörülememiştir. Altındağ Mahallesi, 4827 parsel sayılı ana taşınmaz 4331 Sokağa cephelidir. Yukarıdadeğerlendirmesi yapılan 1301 parselin güneyinde yer almakta olup aynı zemin özelliklerine sahiptir. Adresi: Serintepe Mah. 4331 Sokak No: 2 Bornova / İZMİR |
| Şerhler | Altındağ Belediyesinin 05/10/1979 gün ve 2/498 sayılı yazısı ile bu parselin ifrazına mesnet encümen kararının olmadığı anlaşılmıştır. - 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 maddesi uygulamasına tabildir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/04/2026 14:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/04/2026 14:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 14:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 14:10 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/32 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İzmir 7. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16569728203 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR BORNOVA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.