İzmir Bornova Satılık Konut - 6.500.000 TL
Açıklama
İZMİR Bornova Altindağ 0 ada 1301 parselde 220 m² taşınmaz. Kıymeti 6.500.000 TL. 1. artırma 07/04/2026 14:22 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16569728114 |
| İlanı Yayınlayan | İzmir 7. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-09T14:21:19.7Z |
| Dosya No | 2025/32 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BORNOVA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BORNOVA |
| Adres | ndeki zemin kat + 2 katlı binanınbulunduğu yerdedir. Taşınmaz üzerindeki zemin kat + 2 katlı bina toplamda 220 m2 brüt alanlıdır. Binanın 2. (son)katındaki meskenin arkada yer alan 4331 Sokak No: 2 adresindeki binanın 1. Katıyla birleştirilerekkullanıldığı görülmüştür. Binada her birinin girişi ayrı 3 mesken bulunmakta olup her bir mesken net150 m2 den küçüktür.Zemin kat mesken; giriş ? salon, 2 oda, mutfak, banyo ve tuvalet hacimlerinden ibarettir.Yerlersalon ve 1 odada laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. İç kapılar ve giriş kapısı panelkapıdır. Banyoda duvarlar tavana kadar fayans döşeli olup lavabo ve duş başlıklı sıcak-soğuk su çeşmesivardır. Mutfakta mermer tezgah üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. 1. Kat mesken; giriş + salon, 2 oda, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon hacimlerinden ibarettir.Yerlersalon veodalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. İç kapılar ve giriş kapısı panelkapıdır. Banyoda duvarlar tavana kadar fayans döşeli olup ayaklı lavabo, klozet ve duş kabinli duş yerivardır. Mutfakta mermerit tezgah üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. 2. Kat (son kat) mesken; giriş + salon, 2 oda, banyo + tuvalet ve balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler salon veodalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. İç kapılar ve giriş kapısıpanel kapıdır. Banyoda duvarlar tavana kadar fayans döşeli olup dolaplı lavabo, klozet ve duş kabinliduş yeri vardır.2. kat (son kat) meskenin arkada yer alan 4331 Sokak No: 2 adresindeki binanın 1. Katıylabirleştirilerek kullanıldığı görülmüştür. Bu bölümünde salon, 2 oda, mutfak, banyo, tuvalet (alaturka wc) hacimlerinden oluştuğu belirlenmiştir.Yerler salon veodalarda laminat parke, diğer hacimlerdeseramik döşelidir. Banyoda duvarlar tavana kadar fayans döşeli olup dolaplı lavabo, klozet ve duş kabinliduş yeri vardır. Mutfakta granit tezgah üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. Altındağ Mahallesi, 1301 parsel sayılı ana taşınmaz 4316 Sokağa cephelidir. 4827 parselinkuzeyinde yer almıştır. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Kemalpaşa Caddesine yaklaşık 320 m.,Kıvanç Caddesine yaklaşık 115 m., Kamil Tunca Caddesine yaklaşık 860 m. direk uzaklıkta bulunankonuma sahiptir.İzmir Ticaret Odası İlkokulu, Altındağ Anadolu Lisesi, Kandere Pazaryeri taşınmazayakın ya da kolay ulaşılabilir konumda yerlerdir.Taşınmaz etrafında su, elektrik, kanalizasyon v.b altyapı çalışmalarının tamamlanmış durumda olduğu ve taşınmazın tüm belediye hizmetlerindenyararlanma imkanının bulunduğu belirlenmiştir. Adresi: Serintepe Mah. 4316 Sokak No: 21 Bornova / İZMİR |
| Nitelik | İzmir İl, Bornova İlçe, ALTINDAĞ Mahalle/Köy, 0 Ada, 1301 Parsel, İzmir İli, Bornova İlçesi, Altındağ Mahallesi, 1301 parselde tapuya kayıtlı olupSerintepe Mahallesi 4316 Sokak No |
| Yüzölçümü | 220 m2 |
| Ada | 0 |
| Parsel | 1301 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 6.500.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 6.500.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/04/2026 14:22 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/04/2026 14:22 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 14:22 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/05/2026 14:22 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İzmir İl, Bornova İlçe, ALTINDAĞ Mahalle/Köy, 0 Ada, 1301 Parsel, İzmir İli, Bornova İlçesi, Altındağ Mahallesi, 1301 parselde tapuya kayıtlı olupSerintepe Mahallesi 4316 Sokak No |
| İl | İZMİR |
| İlçe | BORNOVA |
| Mahalle/Köy | ALTINDAĞ |
| Ada | 0 |
| Parsel | 1301 |
| Yüzölçümü | 220 m2 |
| İmar Durumu | Söz konusu 1301 parselin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; yolda ve yençok=20 kat gabarili, y (kadastral m2 üzerinden), |
| Adres | ndeki zemin kat + 2 katlı binanınbulunduğu yerdedir. Taşınmaz üzerindeki zemin kat + 2 katlı bina toplamda 220 m2 brüt alanlıdır. Binanın 2. (son)katındaki meskenin arkada yer alan 4331 Sokak No: 2 adresindeki binanın 1. Katıyla birleştirilerekkullanıldığı görülmüştür. Binada her birinin girişi ayrı 3 mesken bulunmakta olup her bir mesken net150 m2 den küçüktür.Zemin kat mesken; giriş ? salon, 2 oda, mutfak, banyo ve tuvalet hacimlerinden ibarettir.Yerlersalon ve 1 odada laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. İç kapılar ve giriş kapısı panelkapıdır. Banyoda duvarlar tavana kadar fayans döşeli olup lavabo ve duş başlıklı sıcak-soğuk su çeşmesivardır. Mutfakta mermer tezgah üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. 1. Kat mesken; giriş + salon, 2 oda, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon hacimlerinden ibarettir.Yerlersalon veodalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. İç kapılar ve giriş kapısı panelkapıdır. Banyoda duvarlar tavana kadar fayans döşeli olup ayaklı lavabo, klozet ve duş kabinli duş yerivardır. Mutfakta mermerit tezgah üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. 2. Kat (son kat) mesken; giriş + salon, 2 oda, banyo + tuvalet ve balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler salon veodalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. İç kapılar ve giriş kapısıpanel kapıdır. Banyoda duvarlar tavana kadar fayans döşeli olup dolaplı lavabo, klozet ve duş kabinliduş yeri vardır.2. kat (son kat) meskenin arkada yer alan 4331 Sokak No: 2 adresindeki binanın 1. Katıylabirleştirilerek kullanıldığı görülmüştür. Bu bölümünde salon, 2 oda, mutfak, banyo, tuvalet (alaturka wc) hacimlerinden oluştuğu belirlenmiştir.Yerler salon veodalarda laminat parke, diğer hacimlerdeseramik döşelidir. Banyoda duvarlar tavana kadar fayans döşeli olup dolaplı lavabo, klozet ve duş kabinliduş yeri vardır. Mutfakta granit tezgah üzerinde ve altında hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. Altındağ Mahallesi, 1301 parsel sayılı ana taşınmaz 4316 Sokağa cephelidir. 4827 parselinkuzeyinde yer almıştır. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Kemalpaşa Caddesine yaklaşık 320 m.,Kıvanç Caddesine yaklaşık 115 m., Kamil Tunca Caddesine yaklaşık 860 m. direk uzaklıkta bulunankonuma sahiptir.İzmir Ticaret Odası İlkokulu, Altındağ Anadolu Lisesi, Kandere Pazaryeri taşınmazayakın ya da kolay ulaşılabilir konumda yerlerdir.Taşınmaz etrafında su, elektrik, kanalizasyon v.b altyapı çalışmalarının tamamlanmış durumda olduğu ve taşınmazın tüm belediye hizmetlerindenyararlanma imkanının bulunduğu belirlenmiştir. Adresi: Serintepe Mah. 4316 Sokak No: 21 Bornova / İZMİR |
| Şerhler | 34702 sayılıKanunun Ek 1 maddesi uygulamasına tabidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/04/2026 14:22 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/04/2026 14:22 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 14:22 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/05/2026 14:22 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/32 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İzmir 7. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16569728114 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR BORNOVA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.