Arsa/arazi - İzmir Menemen - 144 m²
Açıklama
İZMİR Menemen Asarlik 254 ada 12 parselde 144 m² taşınmaz. Kıymeti 1.800.000 TL. 1. artırma 29/04/2026 14:59 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16575183224 |
| İlanı Yayınlayan | Menemen İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-09T13:51:19.08Z |
| Dosya No | 2025/855 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | MENEMEN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | MENEMEN |
| Adres | Irmak Mahallesi, 544 Sokak, No:44Menemen / İZMİR |
| Yüzölçümü | 144 m2 |
| Ada | 254 |
| Parsel | 12 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.800.000,00 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 1.800.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 14:59 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/05/2026 14:59 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 14:59 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/06/2026 14:59 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | İZMİR |
| İlçe | MENEMEN |
| Mahalle/Köy | ASARLIK |
| Ada | 254 |
| Parsel | 12 |
| Yüzölçümü | 144,00 m2 |
| Adres | Irmak Mahallesi, 544 Sokak, No:44Menemen / İZMİR |
| Şerhler | Manisa 2.Aile Mahkemesi'nin 15/12/2021 30048 yevmiye numarası ile konulan ihtiyati tedbir şerhi vardır. - 11/05/2018 tarih 7184 yevmiye numarası ile Aile Konutudur şerhi bulunmaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 14:59 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/05/2026 14:59 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 14:59 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/06/2026 14:59 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/855 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Menemen İcra Dairesi |
| İlan No | 16575183224 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.