Amasya Gümüşhacıköy Satılık Konut - 1.805.400 TL
Açıklama
AMASYA Gümüşhaciköy Artikabat 609 ada 1 parselde 603 m² taşınmaz. Kıymeti 1.805.400 TL. 1. artırma 08/04/2026 11:58 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16573347001 |
| İlanı Yayınlayan | Gümüşhacıköy (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-08T23:21:07.707Z |
| Dosya No | 2021/28 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AMASYA |
| İlçe | GÜMÜŞHACIKÖY |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AMASYA |
| İlçe | GÜMÜŞHACIKÖY |
| Adres | Artıkabat Mah. Karamaşat Mevkii 609 Ada 1 Parsel Arsa VasıflıGümüşhacıköy / AMASYA |
| Nitelik | Amasya İl, Gümüşhacıköy İlçe, ARTIKABAT Mahalle/Köy, Karamaşat mevkii Mevkii, 609 Ada, 1 Parsel ve 603.00m2 |
| Yüzölçümü | 603 m2 |
| Ada | 609 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.805.400 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 1.805.400 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 11:58 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 11:58 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/05/2026 11:58 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/05/2026 11:58 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Amasya İl, Gümüşhacıköy İlçe, ARTIKABAT Mahalle/Köy, Karamaşat mevkii Mevkii, 609 Ada, 1 Parsel ve 603.00m2 |
| İl | AMASYA |
| İlçe | GÜMÜŞHACIKÖY |
| Mahalle/Köy | ARTIKABAT |
| Ada | 609 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 603.00 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 4 katlı konut yapmaya müsaadeli bölgede yer almaktadır. |
| Adres | Artıkabat Mah. Karamaşat Mevkii 609 Ada 1 Parsel Arsa VasıflıGümüşhacıköy / AMASYA |
| Şerhler | T aşınmazın tapu kaydında; "Köprülü Mehmet Paşa Vakıf Şerhi Vardır/ Vakıflar Genel Müdürlüğü" şerhi bulunmaktadır. 5737 Sayılı Vakıflar Kanunun 18. Maddesi gereğince tapu kayıtlarında icareteyn ve mukataalı vakıf şerhi bulunan gerçek ve tüzel kişilerin mülkiyetinde veya tasarrufundaki taşınmazlar, işlem tarihindeki emlak vergisi değerinin ortaklığın giderilmesi yoluyla satılan malın satış bedeli esas alınarak %10'u oranında taviz bedeli alınarak serbest tasarrufa terk edilir. Taviz bedelinin hesaplanmasında; ortaklığın giderilmesi veya cebri icra yoluyla satışlarda satış bedeli esas alınır. Bu kanun hükümleri gereğince taviz bedelinin tamamı vakıf adına ödenmedikçe taşınmaz üzerindeki temliki tasarruflar tapu dairelerince tescil olunmaz. Vakıf şerhleri ile ilgili olarak diğer kanunlarda yer alan zaman aşımı ve hak düşürücü sürelere ilişkin hükümler uygulanmaz hükmü bulunmaktadır. Taşınmazın tapu kaydında yazılı Köprülü Mehmet Paşa Vakfı mazbut vakıflardan olup, Vakıflar Kanunun 6. Maddesi uyarınca yönetim ve temsili VGM'ne aittir. Taşınmazın satış bedelinin %10'u oranında hesaplanacak olan taviz bedelinin ödemesi alıcıya ait olup, taviz bedeli ödenmemesi halinde tescil verilmeyecektir. Yüzölçümü: 603 m2 Arsa Payı: İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 4 katlı konut yapmaya müsaadeli bölgede yer almaktadır. Kıymeti: 1.805.400,00 TL |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 11:58 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 11:58 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/05/2026 11:58 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/05/2026 11:58 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2021/28 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Gümüşhacıköy (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16573347001 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
AMASYA GÜMÜŞHACIKÖY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.