Iğdır Merkez Satılık Konut - 2.520.000 TL

nde kayıtlı taşınmaza ait tapu kaydına göre parselin ana taşınmaz niteliğinin "A Blok 6 Katlı Betonarme Mesken, Ofis, İşyeri Ve B Blok 6 Katlı Betonarme Mesken Ve Arsası",yüz ölçümünün "1.602,53 m2" , Arsa pay paydasının "3/140", hisse pay/paydasının "Tam", bağımsız bölüm niteliğinin "Mesken"dosyasında bulunan mimari projeden ilgili taşınmazın yaklaşık olarak brüt 72,00 m2'dir, net alanı yaklaşık 53,00 m2'dir. İlgili taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı olup yaklaşık 5-6 yıllık olduğu tahmin edilmektedir. Taşınmazın bulunduğu yapının İnşaat Ruhsat Tarihinin 19/08/2019'dur. Taşınmazın olduğu yapı Iğdır şehir merkezinde Bağlar Mahallesi 21.Sokak üzerinde olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz şehir merkezinde olup, Hüsnü Özyeğin İlkokuluna yaklaşık 300 metre mesafede, Vali Konağı Yolu Caddesine yaklaşık 600 metre mesafede, Sağlık Ocağına yaklaşık 890 metre mesafede, Valilik Binasına 1.200 metre ve Belediye Binasına yaklaşık 1.220 metre mesafededir. (Ölçüler kuşbakışı olarak verilmiştir.) Kıymet takdirine konu taşınmazın olduğu binanın asansörünün olduğu, doğalgaz bina kolon hattının çekili olduğu, evin sayacının takılı olduğu görüldü. Tapu Müdürlüğü'ndeki Kat İrtifakı dosyasında bulunan projeden Kıymet Takdirine konu taşınmazın 2 oda, salon+mutfak, antre, banyo, wc ve 1 balkon mahallerinden oluştuğu anlaşıldı.Taşınmazın mevcut durumu, konumu, imar durumu, cephe yönü, cephe genişliği, derinliği, geometrik şekli, belediye hizmetlerinden yararlanma, arz talep gelişimi, sosyal-kültürel ve ticari olanakları, şehir merkezine yakınlığı vb özellikleri göz önünde bulundurularak "yapı değeri +