Sakarya Adapazarı Satılık Arsa - 100 m² - 994.560 TL
Açıklama
SAKARYA Adapazari Semerci̇ler 205 ada 67 parselde 100 m² taşınmaz. Kıymeti 994.560 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16815374203 |
| İlanı Yayınlayan | Sakarya (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-27T15:51:26.02Z |
| Dosya No | 2026/5 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAKARYA |
| İlçe | ADAPAZARI |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAKARYA |
| İlçe | ADAPAZARI |
| Adres | Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Semerciler Mah., 205 Ada,67 Parsel Sayılı Dükkan Vasıflı Taşınmaz Adapazarı/ SAKARYA |
| Nitelik | Sakarya İl, Adapazarı İlçe, SEMERCİLER Mahalle/Köy, 205 Ada, 67 Parsel, Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Semerciler Mah., 205 Ada,67 Parsel sayılı dükkan vasıflı taşınmaz |
| Yüzölçümü | 100 m2 |
| Ada | 205 |
| Parsel | 67 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 994.560 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 994.560 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Sakarya İl, Adapazarı İlçe, SEMERCİLER Mahalle/Köy, 205 Ada, 67 Parsel, Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Semerciler Mah., 205 Ada,67 Parsel sayılı dükkan vasıflı taşınmaz |
| İl | SAKARYA |
| İlçe | ADAPAZARI |
| Mahalle/Köy | SEMERCİLER |
| Ada | 205 |
| Parsel | 67 |
| Yüzölçümü | 100 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Semerciler Mah., 205 Ada,67 Parsel Sayılı Dükkan Vasıflı Taşınmaz Adapazarı/ SAKARYA |
| Şerhler | 1. Satış Günü: 27/04/2026 günü 14:15 - 14:15 arası 2. Satış Günü: günü -arası Satış Yeri: SAKARYA ADLİYESİ EK BİNASI SATIŞ MEMURLUĞU ODASI - null null / null ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: Satış şartları: 1- İhale pazarlık suretiyle yapılacaktır.Pazarlıkta malın tahmin edilen değerin tamamının rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Pazarlıkpeşin para ile olacaktır. Damga vergisi, tapu harcının tamamı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. 4- Satış bedeli hemen ödenmezse ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/5 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunu21/04/2026 İsmail AYAZ Satış Memuru 144860 e-imzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/5 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Sakarya (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16815374203 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
SAKARYA ADAPAZARI konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.