Sakarya Arifiye Satılık Gayrimenkul - 409.650 TL
Açıklama
SAKARYA Ari̇fi̇ye taşınmaz. 1. artırma 09/04/2026 14:06 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16566621451 |
| İlanı Yayınlayan | Sakarya 2. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-06T11:51:08.307Z |
| Dosya No | 2024/154 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAKARYA |
| İlçe | ARİFİYE |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 409.650 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/04/2026 14:06 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/04/2026 14:06 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 14:06 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 14:06 |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAKARYA |
| İlçe | ARİFİYE |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İlan |
| İl | SAKARYA |
| İlçe | ARİFİYE |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/04/2026 14:06 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/04/2026 14:06 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 14:06 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 14:06 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/154 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Sakarya 2. İcra Dairesi |
| İlan No | 16566621451 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
SAKARYA ARİFİYE konumlu bu gayrimenkul ilanında tapu kaydı, ada/parsel, yüzölçümü ve kullanım durumu birlikte kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli? Ekspertiz raporunda değişen veya boyalı parçalar, hasar notları, motor-şasi bilgileri, kilometre ve genel kondisyon birlikte değerlendirilmelidir.
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir? Ruhsat, anahtar sayısı, plaka ve tescil bilgileri teslim/devir sürecini etkileyebileceği için resmi satış dosyasıyla karşılaştırılmalıdır.
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi? Kilometre bilgisi bakım kayıtları, hasar geçmişi ve ekspertiz notlarıyla tutarlı mı diye kontrol edilmeli; şüpheli farklar araştırılmalıdır.
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı? KDV, otopark veya yediemin ücreti, çekici, tescil, teslim ve bakım gibi ek giderler toplam maliyete dahil edilmelidir.
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan gayrimenkul alırken nelere dikkat edilmeli?
Gayrimenkul ilanlarında fiyat tek başına yeterli değildir. Tapu kaydı, imar durumu, kullanım hali, hisse, şerh, KDV, harçlar ve teslim şartları resmi kaynaklar üzerinden kontrol edilmelidir.
Tapu ve takyidat bilgileri neden kontrol edilmeli?
Şerh, ipotek, hisse veya kısıtlamalar taşınmazın kullanımını ve satış sonrası süreci etkileyebilir.
İmar veya kullanım durumu nasıl sorgulanır?
İlgili belediye, tapu kaydı ve satış dosyası üzerinden taşınmazın kullanım amacı ve koşulları doğrulanmalıdır.
Tahliye ve teslim riski nasıl değerlendirilir?
Taşınmazın dolu, kiracılı veya kullanımda olması teslim süresini ve ek masraf ihtimalini değiştirebilir.
Toplam maliyet neleri içerir?
Satış fiyatına ek olarak KDV, tapu harcı, teminat, teslim ve olası tahliye masrafları hesaba katılmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.