İzmir Çeşme Satılık Dubleks Daire - 30.000.000 TL

ndebulunmaktadır. Konu taşınmazın Ovacık Mahallesi içerisinde İzmir Çeşme otoyoluna çok yakın olduğu, bölgede altyapının mevcut olduğu, doğusunda 8102 ada 3 ve 8 parseller, batısında 8102 ada 1 parsel,güneyinde 7100 Sokak ve kuzeyinde 8102 ada 2 parsel olduğu, yamuk forma sahip arsa olduğu, deniz kıyısına yaklaşık 3 km kuş uçuşu mesafede olduğu görülmüştür. Konu taşınmaz imar parselidir. 800 metrekarealanlı parsel üzerinde 3 katlı, müstakil villa bulunmaktadır. Bahçeli olup etrafı duvar ile çevrilidir. İçerisinde havuz ve peyzajı yapılıdır. Eğimli arsa 2 kademe halinde düzeltilerek alt kotta bodrum kat niteliğinde, bahçeden giriş yapılan kat olduğu, parsel girişi, bahçe ve havuzun bu kotta olduğu, üst kota ise merdivenle çıkılarak bina girişinin buradan yapıldığı, bina giriş kotunda da bahçe bulunduğu, yaklaşık 4 yıllık yapı olan taşınmazın inşa kalitesinin iyi olduğu görülmüştür. Bina bodrum katında 40 metrekare, zemin katında 65 metrekare, 1. katında 60 metrekare+25 metrekare teras brüt kullanım alanına sahiptir. Toplam 165 metrekare+25 metrekare teras brüt, 145 metrekare+25 metrekare teras net alanlı inşa edilmiştir. Bahçede yaklaşık 40 m2 alana sahip havuz olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölge, Çeşme dışından talep gören, yazın yoğun kullanılan, arsa değerlerinin yüksek olduğu bölge özelliği taşımaktadır. Konu taşınmazın yakın çevresinde köy evleri, dubleks yazlıklar, boş arsa ve araziler bulunmaktadır. Bölgede 2,3 katlı villa tarzı gelişme mevcuttur.(Bilgiler bilirkişi raporundan alınmıştır.) Adresi : Ovacık Mahallesi 7100Sokak No 103 Çeşme / İZMİR