Gayrimenkul
Konut / Konut
Antalya Gazipaşa Satılık Müstakil Ev - 1.757.590 TL
ANTALYA / GAZİPAŞA
nde ve 36.2679 : 32.2925 coğrafi koordinatlarında bulunan davaya konu taşınmaz Gazipaşa ilçe merkezine 2,2 km, D-400 Mersin-Antalya karayoluna 2,00 km, denize 1,10 km, havaalanına 3,40 km kuş uçumu mesafede, Pazarcı Mahallesi, Harap Mevkiinde yer almaktadır. Parselin bulunduğu bölgede 4-5 katlı binalar, siteler, müstakil evler, boş arsalar, kısmi tarım alanları yer almakta olup taşınmaz şehir merkezine görece yakın mesafededir. Taşınmaz etrafındaki bölgenin genel anlamda tarımsal faaliyetlerin azalmakta olduğu, yapılaşmaların giderek arttığı, bölgede her türlü kamu hizmetlerinden faydalanıldığı, alt ve üst yapı çalışmalarının tamamlanmakta olduğu, konum olarak her kesimden gelir seviyesinde yerli ve yabancı halkın rağbet gösterdiği bir bölgede olduğu tespit edilmiştir. Zemin Kat 2 nolubağımsız bölüm numaralı dava konusu taşınmazın kuzey cepheli olduğu görülmüştür. Yeni tamamlanmakta olan, bulunduğu binanın bakımlı, malzeme ve işçilik kalitesinin iyi olduğu, bina etrafının kilitli parke taşı döşeli olduğu, çevre düzenlemesi ve ağaçlandırmasının yapılmış olduğu görülmüştür. İnceleme yapılan bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz zemin + 6 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 7 kattan oluştuğu, dava konusu taşınmazın zemin katında yer aldığı görülmüştür. Ana taşınmaz alüminyum doğrama ana giriş kapılı, koridor zeminleri seramik/fayans döşeli, ana merdiven mermer basamak ve alüminyum korkuluktan imal edilmiş olup Binada çift asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Ayrıca yüzme havuzu, kaydırak vb. alanlar mevcuttur. Mesken nitelikli taşınmaz boş durumda olup, giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları hazır panel kapı, duvarları sıvalı ve boyalı, zeminleri laminant parke döşeli, ıslak hacimleri seramik/fayans döşeli, pencereleri pvc doğrama olup halihazırda mesken olarak kullanılır durumdadır. Mesken 1 adet yatak odası, salon+mutfak, wc/banyo, hol ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yapılan ölçümler sonucunda dava konusu meskenin 35,00 m2 kapalı, 7,00 m2 balkon olmak üzere toplamda 42,00 m2 net kullanım alanı olduğu tespit edilmiştir. Adresi : Pazarcı Mahallesi Gazipaşa / ANTALYA
1.757.590 TL
Fiyat
1.757.590 TL
Konum
ANTALYA / GAZİPAŞA
İhale Başlangıç
Kaynakta belirtilmedi
İhale Bitiş
Kaynakta belirtilmedi
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
ANTALYA Gazi̇paşa 35 m² taşınmaz. Kıymeti 1.757.590 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16563208488 |
| İlanı Yayınlayan | Gazipaşa (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-05T16:50:59.203Z |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | GAZİPAŞA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | GAZİPAŞA |
| Adres | nde ve 36.2679: 32.2925 coğrafi koordinatlarında bulunan davaya konu taşınmaz Gazipaşa ilçe merkezine 2,2 km, D-400 Mersin-Antalya karayoluna 2,00 km, denize 1,10 km, havaalanına 3,40 km kuş uçumu mesafede, Pazarcı Mahallesi, Harap Mevkiinde yer almaktadır. Parselin bulunduğu bölgede 4-5 katlı binalar, siteler, müstakil evler, boş arsalar, kısmi tarım alanları yer almakta olup taşınmaz şehir merkezine görece yakın mesafededir. Taşınmaz etrafındaki bölgenin genel anlamda tarımsal faaliyetlerin azalmakta olduğu, yapılaşmaların giderek arttığı, bölgede her türlü kamu hizmetlerinden faydalanıldığı, alt ve üst yapı çalışmalarının tamamlanmakta olduğu, konum olarak her kesimden gelir seviyesinde yerli ve yabancı halkın rağbet gösterdiği bir bölgede olduğu tespit edilmiştir. Zemin Kat 2 nolubağımsız bölüm numaralı dava konusu taşınmazın kuzey cepheli olduğu görülmüştür. Yeni tamamlanmakta olan, bulunduğu binanın bakımlı, malzeme ve işçilik kalitesinin iyi olduğu, bina etrafının kilitli parke taşı döşeli olduğu, çevre düzenlemesi ve ağaçlandırmasının yapılmış olduğu görülmüştür. İnceleme yapılan bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz zemin + 6 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 7 kattan oluştuğu, dava konusu taşınmazın zemin katında yer aldığı görülmüştür. Ana taşınmaz alüminyum doğrama ana giriş kapılı, koridor zeminleri seramik/fayans döşeli, ana merdiven mermer basamak ve alüminyum korkuluktan imal edilmiş olup Binada çift asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Ayrıca yüzme havuzu, kaydırak vb. alanlar mevcuttur. Mesken nitelikli taşınmaz boş durumda olup, giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları hazır panel kapı, duvarları sıvalı ve boyalı, zeminleri laminant parke döşeli, ıslak hacimleri seramik/fayans döşeli, pencereleri pvc doğrama olup halihazırda mesken olarak kullanılır durumdadır. Mesken 1 adet yatak odası, salon+mutfak, wc/banyo, hol ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yapılan ölçümler sonucunda dava konusu meskenin 35,00 m2 kapalı, 7,00 m2 balkon olmak üzere toplamda 42,00 m2 net kullanım alanı olduğu tespit edilmiştir. Adresi: Pazarcı Mahallesi Gazipaşa / ANTALYA |
| Nitelik | Pazarcı Mahallesi, 1015 ada 1 parsel |
| Yüzölçümü | 35 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.757.590 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 1.757.590 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Pazarcı Mahallesi, 1015 ada 1 parsel |
| İl | ANTALYA |
| İlçe | GAZİPAŞA |
| Yüzölçümü | 35,00 m2 |
| Arsa Payı | 2683/3511 |
| Adres | nde ve 36.2679: 32.2925 coğrafi koordinatlarında bulunan davaya konu taşınmaz Gazipaşa ilçe merkezine 2,2 km, D-400 Mersin-Antalya karayoluna 2,00 km, denize 1,10 km, havaalanına 3,40 km kuş uçumu mesafede, Pazarcı Mahallesi, Harap Mevkiinde yer almaktadır. Parselin bulunduğu bölgede 4-5 katlı binalar, siteler, müstakil evler, boş arsalar, kısmi tarım alanları yer almakta olup taşınmaz şehir merkezine görece yakın mesafededir. Taşınmaz etrafındaki bölgenin genel anlamda tarımsal faaliyetlerin azalmakta olduğu, yapılaşmaların giderek arttığı, bölgede her türlü kamu hizmetlerinden faydalanıldığı, alt ve üst yapı çalışmalarının tamamlanmakta olduğu, konum olarak her kesimden gelir seviyesinde yerli ve yabancı halkın rağbet gösterdiği bir bölgede olduğu tespit edilmiştir. Zemin Kat 2 nolubağımsız bölüm numaralı dava konusu taşınmazın kuzey cepheli olduğu görülmüştür. Yeni tamamlanmakta olan, bulunduğu binanın bakımlı, malzeme ve işçilik kalitesinin iyi olduğu, bina etrafının kilitli parke taşı döşeli olduğu, çevre düzenlemesi ve ağaçlandırmasının yapılmış olduğu görülmüştür. İnceleme yapılan bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz zemin + 6 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 7 kattan oluştuğu, dava konusu taşınmazın zemin katında yer aldığı görülmüştür. Ana taşınmaz alüminyum doğrama ana giriş kapılı, koridor zeminleri seramik/fayans döşeli, ana merdiven mermer basamak ve alüminyum korkuluktan imal edilmiş olup Binada çift asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Ayrıca yüzme havuzu, kaydırak vb. alanlar mevcuttur. Mesken nitelikli taşınmaz boş durumda olup, giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları hazır panel kapı, duvarları sıvalı ve boyalı, zeminleri laminant parke döşeli, ıslak hacimleri seramik/fayans döşeli, pencereleri pvc doğrama olup halihazırda mesken olarak kullanılır durumdadır. Mesken 1 adet yatak odası, salon+mutfak, wc/banyo, hol ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yapılan ölçümler sonucunda dava konusu meskenin 35,00 m2 kapalı, 7,00 m2 balkon olmak üzere toplamda 42,00 m2 net kullanım alanı olduğu tespit edilmiştir. Adresi: Pazarcı Mahallesi Gazipaşa / ANTALYA |
| Şerhler | 1. Satış Günü: 27/03/2026 günü 11:00 - 11:00 arası Satış Yeri: Gazipaşa Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Başkaca Lüzumlu İzahat: Alıcı artırma bedeli haricinde ferağ harcını vermeye mecburdur. Bundan başka alıcıya ait olacak giderler ve hususlar: İhale Damga vergisi, tapu alım harcı, taşınmazların tahliye ve teslim giderleri ve tellallık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler, kısıtlı satışı olması nedeniyle alıcısı tarafından ödenir.( Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) Satış şartları: 1- Türk Medeni Kanununun Velayet, Vesayet ve Miras Hükümlerinin Uygulanmasına ilişkin Tüzük'ün 26/2. Maddesinde "Hakim, açık artırmayla satışta, vesayet altında bulunanın menfaatlerine uygun olmak üzere, satış şartları ile satış ilanlarının nerede ve ne şekilde yapılacağını belirler. Satış ilanında, ihalenin hakim onayı ile tamamlanacağı hususu da belirtilir. Artırma şartnamesinin hazırlanmasında ve ilanında 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu hükümleri de gözönünde bulundurulur." düzenlemesi uyarınca satış şartları aşağıdaki gibi belirtilmiştir. 2-Bilirkişi raporu mahkeme dosyası, satışa konu taşınmazın muammen bedeli ve vesayet altında bulunanın menfaatleri göz önüne alınarak işin aciliyetine binaen takdiren satış ilanının portalında ve mahkeme ilan panosunda yapılmasına, ayrıca gazete ilanı yapılmasına yer olmadığına, 3-Birinci artırma belirtilen gün ve saatte Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürü odasında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırma da verilecek tekliflerin malın muhammen kıymeti ve o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 4-Arttırmaya katılabilmek için mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresi başlanıncaya kadar satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 5-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önce satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dahilinde ve usulüne göre verdikleri vekaletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın ihalenin vesayet makamının onayı ile tamamlandıktan sonra alıcıya ihale vesayet makamı tarafından onaylandıktan sonra bedelini ödemek üzere yedi (7) günü geçmemek şartıyla mühlet verilecektir. İhalenin tamamlandığına ilişkin tutanakvaside hazır olduğu takdirde satış memurluğunda tutulacak olup, vesayet makamının onayına sunulacaktır. 8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. 9-Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. 10- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/2 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 05/03/2026 Handan AKSOY Satış Memuru 95800 e-imza (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Gazipaşa (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16563208488 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ANTALYA GAZİPAŞA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.