Konut - Manisa Turgutlu - 188,14 m²

ndedir. Taşınmaz 96 m2 büyüklüğündedir. Şehir merkezine uzak bir konumdadır. Turgutlu Belediyesinden alınan bilgilere göre, parsel bitişik nizam 4 kat konut imarlıdır. Taşınmazın olduğu bölgede yapılaşmanın devam ettiği görülmüştür. Dairenin bulunduğu binanın inşaatına 2016 yılında alınan yapı ruhsatı ile başlanmış olup 2018 yılında alınan yapı kullanma izin belgesi ile tamamlanmıştır. Taşınmaz yaklaşık 7 yıllık bir binadır. Daire1 salon, 3 oda, 1 mutfak,1 banyo ?wc, 1 koridor ile ön cephede 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. İç oda kapılarıpanel kapıdır. İç oda duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Oda ve salon tabanları laminant kaplamadır. Mutfak, koridor ve banyo - wc tabanları seramik kaplamadır. Banyo - wc duvarları fayans kaplamadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup bankosu granittir. Taşınmazın dış cephe doğramaları ile banyo - wc kapıları PVC doğramadır. Balkon tabanı seramik kaplama olup korkuluğu alüminyum cam korkuluktur.Dairede doğalgaz mevcut olup kombi ve peteklerin montajının yapılmış olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmamaktır.Dairenin olumsuz sayılabilecek özellikleri, asansör olmaması ve otopark sorunun olması düşünülmektedir. Bunların dışında, taşınmazın değerini olumlu veya olumsuz etkileyecek herhangi bir eklenti veya yapılaşma görülmemiştir. 10/07/2004 tarihli 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki Büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf olarak yapılmamış olduğu tarafımızca değerlendirilmektedir. Değer tespitine konu taşınmazın (arsa+bina) değerinin = 2.496.000,00 TL (İKİMİLYONDÖRTYÜZDOKSANALTIBİNLİRA) Türk Lirası edeceği kanaatine varılmıştır. Taşınmazın tamamıborçluadına kayıtlıdır. Adresi : Manisa İli, Turgutlu İlçesi, Yedieylül Mah, 1466 Ada, 18 Parsel, K:1, No:3' Turgutlu / MANİSA