İzmir Selçuk Satılık Konut - 5.814.540 TL

nde yer alan taşınmaz keşif esnasında kapalı olmasından dolayı iç kullanım alanlarının mevcut durumu incelenememiştir. Taşınmazın ruhsatlı mimari projesinde yapılan incelemede, zemin katında 3 oda, salon, mutfak, banyo, WC, antre ve balkon kullanım alanlarından oluşan mesken niteliğindeki bölüm ile binaya giriş koridoru ve kat merdiveni bulunduğu, yerindeki mevcut imalatta ise zemin kattaki meskene ait balkon imalatının bulunmadığı, 1.katta ise 3 oda, salon, mutfak, banyo, WC, antre ve iki balkon kullanım alanlarından oluşan mesken niteliğindeki bölüm ile kat merdiveni bölümünün yer aldığı, yerinde yapılan incelemede ise onaylı mimari projeye göre mesken niteliğindeki bölümün mutfak kullanım alanı dış cephesinde mevcut olması gereken balkon imalatının mevcut olmadığı görülmüştür. En az 35 yıllık olduğu anlaşılan yapının zemin kattaki ortak alanlar dahil toplam kapalı alan imalatının 9,00m x 10,5 m = 94,5 m2, 1.katındaki ortak alanlar dahil toplam kapalı alan imalatının (9,00m x 10,5 m) = 94,50 m2 kapalı alan + (1,00m x 7,00m) = 7,00 m2 açık balkon olmak üzere toplam 101,50 m2, tüm yapı bakımından toplam 189,00 m2 kapalı alan, 7,00 m2 açık balkon imalatlı olmak üzere toplam 196,00 m2 alanlıdır.Mevcut taşınmazda yapılan incelemede dış cephe doğramalarının PVC, balkon korkuluk demirlerinin ferforje, Yoldan bahçeye giriş kapısı ile bina giriş kapısının demir kapı niteliğinde olduğu, dış cephe sıvalarında ve balkon alt eteklerinde yer yer sıva dökülmelerin bulunduğu gözlemlenmiştir. Adresi : İzmir İli Selçuk İlçe Selçuk Mh. Selçuk / İZMİR