Gayrimenkul
Konut / Mesken
Antalya Kepez Satılık Konut - 3.400.000 TL
ANTALYA / KEPEZ
Mehmet Akif Ersoy Mahallesi ( tapuda Sütçüler Mahallesi ) 6712. Sokak No : 28/7 Kepez /Antalya TAŞINMAZIN FİZİKİ ÖZELLİKLERİ VE DEĞERLENDİRİLMESİ: Antalya Kent merkezinde Sütçüler Mahallesi 6712. SokakNo : 28/7Kepez/Antalya posta adresinde konumlu Kepez Belediyesine 1 km., ,Antalya Otogara 5.0 km, Antalya Havaalanına 7 km uzaklıktadır. Ulaşım özel araç ve toplu taşıma ile ve asfalt yoldan sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge genellikle orta gelir grubuna hitap eden konut olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir.Söz konusu taşınmazın çevresinde bulunan ana yapıların zemin katları meskenve normal katları mesken amaçlı kullanılmaktadır. Ana Gayrimenkulün Özellikleri: KepezBelediyesi İmar Arşivinde mevcut 15.09.2023 tarihli Onaylıtarihlimimari projesi veTapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Coğrafi Bilgi Sistemi incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. Taşınmazın 22.11.2024 tarih ve 1024 sayılı yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. Ana gayrimenkule ait Kepez Belediyesi İmar Arşivinde 15.09.2023 tarihli 853 nolu Yeni Yapı Ruhsatı belgesine belgesinegöre ana gayrimenkul ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzdatekblok olarak inşaa edilmiştir.Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz genel olarak bakımlı vaziyettedir. Taşınmazın içerisinde bulunduğu bina giriş kapısıalüminyum doğrama, bina dış cephesi slikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı vaziyettedir.Taşınmaz binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın Özellikleri: Kıymet takdirine konu taşınmaz ; Maliye Bakanlığınca ; 15.12.1982 Tarih ve 17899 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan “Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvele†göre; İnşaat 1. Sınıftır.Konu taşınmaz Belediyedeki İmar Arşivinde bulunan mimari projesine göre; 70 m2brüt kullanım alanlı, 3 (üç) cepheli (K-G-D),bina girişine göre sol tarafta konumludur. Konu taşınmaz projesine göremesken vaziyetinde olup ; Salon,mutfak,yatak odası,çocuk odası ,banyo,hol ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın kuru zeminleri parke kaplama ,ıslak zeminleri ve koridorlar seramik kaplama yapılmıştır.Duvarlar alçı sıva+boya uygulama yapılmış vaziyettedir. Pencereler pvc doğrama , giriş kapısı çelik kapı , mutfak modern mutfak mermerit tezgah olarak yapılmış vaziyettedir. Taşınmaz 2 yıllık binadadır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör mevcuttur.
3.400.000 TL
Fiyat
3.400.000 TL
Konum
ANTALYA / KEPEZ
İhale Başlangıç
28.04.2026 10:34
İhale Bitiş
05.05.2026 10:34
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
ANTALYA Kepez 666 m² taşınmaz. Kıymeti 3.400.000 TL. 1. artırma 28/04/2026 10:34 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16558385289 |
| İlanı Yayınlayan | Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-05T10:21:09.48Z |
| Dosya No | 2024/985 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | KEPEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | KEPEZ |
| Adres | Mehmet Akif Ersoy Mahallesi ( tapuda Sütçüler Mahallesi ) 6712. Sokak No: 28/7 Kepez /Antalya TAŞINMAZIN FİZİKİ ÖZELLİKLERİ VE DEĞERLENDİRİLMESİ: Antalya Kent merkezinde Sütçüler Mahallesi 6712. SokakNo: 28/7Kepez/Antalya posta adresinde konumlu Kepez Belediyesine 1 km.,,Antalya Otogara 5.0 km, Antalya Havaalanına 7 km uzaklıktadır. Ulaşım özel araç ve toplu taşıma ile ve asfalt yoldan sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge genellikle orta gelir grubuna hitap eden konut olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir.Söz konusu taşınmazın çevresinde bulunan ana yapıların zemin katları meskenve normal katları mesken amaçlı kullanılmaktadır. Ana Gayrimenkulün Özellikleri: KepezBelediyesi İmar Arşivinde mevcut 15.09.2023 tarihli Onaylıtarihlimimari projesi veTapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Coğrafi Bilgi Sistemi incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. Taşınmazın 22.11.2024 tarih ve 1024 sayılı yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. Ana gayrimenkule ait Kepez Belediyesi İmar Arşivinde 15.09.2023 tarihli 853 nolu Yeni Yapı Ruhsatı belgesine belgesinegöre ana gayrimenkul ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzdatekblok olarak inşaa edilmiştir.Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz genel olarak bakımlı vaziyettedir. Taşınmazın içerisinde bulunduğu bina giriş kapısıalüminyum doğrama, bina dış cephesi slikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı vaziyettedir.Taşınmaz binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın Özellikleri: Kıymet takdirine konu taşınmaz; Maliye Bakanlığınca; 15.12.1982 Tarih ve 17899 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan “Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvele†göre; İnşaat 1. Sınıftır.Konu taşınmaz Belediyedeki İmar Arşivinde bulunan mimari projesine göre; 70 m2brüt kullanım alanlı, 3 (üç) cepheli (K-G-D),bina girişine göre sol tarafta konumludur. Konu taşınmaz projesine göremesken vaziyetinde olup; Salon,mutfak,yatak odası,çocuk odası,banyo,hol ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın kuru zeminleri parke kaplama,ıslak zeminleri ve koridorlar seramik kaplama yapılmıştır.Duvarlar alçı sıva+boya uygulama yapılmış vaziyettedir. Pencereler pvc doğrama, giriş kapısı çelik kapı, mutfak modern mutfak mermerit tezgah olarak yapılmış vaziyettedir. Taşınmaz 2 yıllık binadadır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör mevcuttur. |
| Nitelik | Antalya İli, Kepez İlçesi, SütçülerMahallesi 11032 Ada 21 Nolu Parsel 1. Kat,7 Bağımsız Bölüm meskenin borçlu adına kayıtlı tam hissesi satışa çıkarılacaktır. Bilirkişi Raporuna g |
| Yüzölçümü | 666 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.400.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 3.400.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 10:34 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 10:34 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 10:34 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/06/2026 10:34 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Antalya İli, Kepez İlçesi, SütçülerMahallesi 11032 Ada 21 Nolu Parsel 1. Kat,7 Bağımsız Bölüm meskenin borçlu adına kayıtlı tam hissesi satışa çıkarılacaktır. Bilirkişi Raporuna g |
| İl | ANTALYA |
| İlçe | KEPEZ |
| Yüzölçümü | 666,00 m2 |
| Arsa Payı | 52/666 |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam max 3 katlı 0.60 emsalli konut alanı olarak planlıdır. |
| Adres | Mehmet Akif Ersoy Mahallesi ( tapuda Sütçüler Mahallesi ) 6712. Sokak No: 28/7 Kepez /Antalya TAŞINMAZIN FİZİKİ ÖZELLİKLERİ VE DEĞERLENDİRİLMESİ: Antalya Kent merkezinde Sütçüler Mahallesi 6712. SokakNo: 28/7Kepez/Antalya posta adresinde konumlu Kepez Belediyesine 1 km.,,Antalya Otogara 5.0 km, Antalya Havaalanına 7 km uzaklıktadır. Ulaşım özel araç ve toplu taşıma ile ve asfalt yoldan sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge genellikle orta gelir grubuna hitap eden konut olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir.Söz konusu taşınmazın çevresinde bulunan ana yapıların zemin katları meskenve normal katları mesken amaçlı kullanılmaktadır. Ana Gayrimenkulün Özellikleri: KepezBelediyesi İmar Arşivinde mevcut 15.09.2023 tarihli Onaylıtarihlimimari projesi veTapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Coğrafi Bilgi Sistemi incelenmek suretiyle tespit edilmiştir. Taşınmazın 22.11.2024 tarih ve 1024 sayılı yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. Ana gayrimenkule ait Kepez Belediyesi İmar Arşivinde 15.09.2023 tarihli 853 nolu Yeni Yapı Ruhsatı belgesine belgesinegöre ana gayrimenkul ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzdatekblok olarak inşaa edilmiştir.Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz genel olarak bakımlı vaziyettedir. Taşınmazın içerisinde bulunduğu bina giriş kapısıalüminyum doğrama, bina dış cephesi slikon esaslı dış cephe boyası ile boyalı vaziyettedir.Taşınmaz binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın Özellikleri: Kıymet takdirine konu taşınmaz; Maliye Bakanlığınca; 15.12.1982 Tarih ve 17899 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan “Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvele†göre; İnşaat 1. Sınıftır.Konu taşınmaz Belediyedeki İmar Arşivinde bulunan mimari projesine göre; 70 m2brüt kullanım alanlı, 3 (üç) cepheli (K-G-D),bina girişine göre sol tarafta konumludur. Konu taşınmaz projesine göremesken vaziyetinde olup; Salon,mutfak,yatak odası,çocuk odası,banyo,hol ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın kuru zeminleri parke kaplama,ıslak zeminleri ve koridorlar seramik kaplama yapılmıştır.Duvarlar alçı sıva+boya uygulama yapılmış vaziyettedir. Pencereler pvc doğrama, giriş kapısı çelik kapı, mutfak modern mutfak mermerit tezgah olarak yapılmış vaziyettedir. Taşınmaz 2 yıllık binadadır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör mevcuttur. |
| Şerhler | 15/04/2024 tarihli Yönetim Planı vardır. 02/12/2024 tarihli '' AT.. KM ne Çevrilmiştir.'' beyanı vardır. 27/10/2025 tarihli ANTALYA 8. AİLE MAHKEMESİ'nin '' Boşanmadan sonra açılan (katkı payı) davası'' şerhi vardır. Mahkemeden gelen yazıda ''mahkememiz dosyasında konulan ihtiyati tedbirin satışa engel bir durum teşkil edip etmediği sorulmakla, mahkememizce tedbiren " Davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebi bakımından, doğabilecek katılma alacağının teminatı için gerekli ve yeterli olduğu değerlendirilmekle, davalı adına kayıtlı taşınmaz ve araç kayıtlarına ihtiyati tedbir şerhi verilmesine, " şeklinde yazıldığı, ihtiyati tedbir kararının halen devam ettiği, cebri satışlar için engel olup olmadığı hususunda değerlendirme yapılamayacağı '' cevabı verilmiştir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 10:34 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 10:34 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 10:34 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/06/2026 10:34 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/985 ESAS |
| Satış Memurluğu | Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16558385289 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ANTALYA KEPEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.