Afyonkarahisar Merkez Satılık Konut - 2.127.061 TL
Açıklama
AFYONKARAHİSAR Merkez 72,66 m² taşınmaz. Kıymeti 2.127.061 TL. 1. artırma 05/05/2026 12:12 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16558300437 |
| İlanı Yayınlayan | Afyonkarahisar 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-05T10:21:09.42Z |
| Dosya No | 2025/66 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | nde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle Afyonkarahisar il merkezinin Taşpınar Mahallesi bölgesinde olup, herhangi bir altyapı ve ulaşım sorunun olmadığı, Vali Haluk İmga Caddesine 70 metre, Taşpınar Camisine 50 metre,Mehmet Akif İlköğretim Okuluna 190 metre, şehir merkezine kuş uçuşu 1050 metre mesafedebulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan iki katlı betonarme ev yaklaşık olarak 35 yaşında, 72,66 m2 taban alanındaki yapıdır. Yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı, çatısının ahşap doğrama oturtma çatı olup, üzeri kiremit çatı örtüsü ile kapatıldığı görülmüştür. Yapının alt katı depo olarak kullanılmaktadır. Üst katı konut olarak kullanılmakta olup, 3+1 şeklinde olup, salon ile antre arasında duvar bulunmadığı, giriş kapısının demir doğrama kapı olduğu, salon, antre ve odalar laminat parke, mutfak ve ıslak hacimler ise mozaik kaplamalı olup tüm iç kapılar ahşap doğrama kapı, pencereler ise bazılar ahşap doğrama, bazıları ısıcamlı pvc doğramalıdır. Oda ve Salon duvarları ile tavanların normal sıvalı üzeri plastik boyalı olduğu, Banyo ve wc duvarları yarısına kadar fayans kaplıdır. Mutfakta mermerit tezgah ile tezgah alt ve üst mdf dolapların olduğu, tezgah alnının seramik ile kaplanmış olduğu, ve keşif günü meskenin kullanıldığı görülmüştür. Adresi: Taşpınar Mahallesi Papatya Sokak No:11- Merkez / Afyonkarahisar |
| Yüzölçümü | 72.66 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.127.061 TL |
| KDV Oranı | %20 (ayrıntısı satış şartları 12. Maddede belirtilmiştir) |
| Kıymeti | 2.127.061 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 12:12 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 12:12 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/05/2026 12:12 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/06/2026 12:12 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | MERKEZ |
| Yüzölçümü | 72,66 m2 |
| İmar Durumu | Konut alanında kalmakta olup aynı ada 21 parsel ile şuyulandıktan sonra bitişik nizam 2 kat inşaat izni verilebileceği belirtilmiştir. |
| Adres | nde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle Afyonkarahisar il merkezinin Taşpınar Mahallesi bölgesinde olup, herhangi bir altyapı ve ulaşım sorunun olmadığı, Vali Haluk İmga Caddesine 70 metre, Taşpınar Camisine 50 metre,Mehmet Akif İlköğretim Okuluna 190 metre, şehir merkezine kuş uçuşu 1050 metre mesafedebulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan iki katlı betonarme ev yaklaşık olarak 35 yaşında, 72,66 m2 taban alanındaki yapıdır. Yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı, çatısının ahşap doğrama oturtma çatı olup, üzeri kiremit çatı örtüsü ile kapatıldığı görülmüştür. Yapının alt katı depo olarak kullanılmaktadır. Üst katı konut olarak kullanılmakta olup, 3+1 şeklinde olup, salon ile antre arasında duvar bulunmadığı, giriş kapısının demir doğrama kapı olduğu, salon, antre ve odalar laminat parke, mutfak ve ıslak hacimler ise mozaik kaplamalı olup tüm iç kapılar ahşap doğrama kapı, pencereler ise bazılar ahşap doğrama, bazıları ısıcamlı pvc doğramalıdır. Oda ve Salon duvarları ile tavanların normal sıvalı üzeri plastik boyalı olduğu, Banyo ve wc duvarları yarısına kadar fayans kaplıdır. Mutfakta mermerit tezgah ile tezgah alt ve üst mdf dolapların olduğu, tezgah alnının seramik ile kaplanmış olduğu, ve keşif günü meskenin kullanıldığı görülmüştür. Adresi: Taşpınar Mahallesi Papatya Sokak No:11- Merkez / Afyonkarahisar |
| Şerhler | 6188 S.K.na göre takyitlidir. Krokisinde çizildiği şekilde bu parselin 3 nolu parsele duvar tecavüzü vardır beyanı vardır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 12:12 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 12:12 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/05/2026 12:12 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/06/2026 12:12 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/66 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Afyonkarahisar 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16558300437 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
AFYONKARAHİSAR MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.