Afyonkarahisar Merkez Satılık Dükkan - 600.000 TL
Açıklama
AFYONKARAHİSAR Merkez 13,84 m² taşınmaz. Kıymeti 600.000 TL. 1. artırma 05/05/2026 10:45 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16558300423 |
| İlanı Yayınlayan | Afyonkarahisar 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-05T09:51:12.953Z |
| Dosya No | 2025/66 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | nde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle Afyonkarahisar il merkezinin eski yerleşim bölgesinde olup, herhangi bir altyapı ve ulaşım sorunun olmadığı, Yemeniciler Caddesine tam cepheli olup, Demirciler çarşısına 30 metre, Tarihi Tarhan Çarşısına 70 metre, Yeni Camisine 30 metre, Millet Caddesine (uzun çarşı) 130 metre şehir merkezine 250 metre mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan dükkan yığma kargir tek katlı olup, yaklaşık olarak 60 yaşında, toplam 13,84 m2 taban alanındaki yapıdır. Dükkanın dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Dükkanın ısınması katı yakıtlı soba ile sağlanmaktadır. Dükkanın taban kaplamalarının ahşap tahta olduğu, duvarların sıvalı ve boyalı, Dükkanın giriş kapısı ve pencerelerinin alüminyum doğrama olduğu, çatısının ahşap doğrama çatı olup, üzeri kiremit çatı örtüsü ile kapatıldığı görülmüştür. Adresi: Akmescit MahallesiYemeniciler Caddesi No:50/AMerkez / Afyonkarahisar |
| Nitelik | Afyonkarahisar ili, Merkez İlçesi Akmescit mahallesi 452 ada 43 numaralı parsel tapu kaydında görüldüğü üzere 13,84 m2 |
| Yüzölçümü | 13.84 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 600.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 600.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 10:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 10:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/05/2026 10:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/06/2026 10:45 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Afyonkarahisar ili, Merkez İlçesi Akmescit mahallesi 452 ada 43 numaralı parsel tapu kaydında görüldüğü üzere 13,84 m2 |
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | MERKEZ |
| Yüzölçümü | 13,84 m2 |
| Adres | nde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle Afyonkarahisar il merkezinin eski yerleşim bölgesinde olup, herhangi bir altyapı ve ulaşım sorunun olmadığı, Yemeniciler Caddesine tam cepheli olup, Demirciler çarşısına 30 metre, Tarihi Tarhan Çarşısına 70 metre, Yeni Camisine 30 metre, Millet Caddesine (uzun çarşı) 130 metre şehir merkezine 250 metre mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan dükkan yığma kargir tek katlı olup, yaklaşık olarak 60 yaşında, toplam 13,84 m2 taban alanındaki yapıdır. Dükkanın dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Dükkanın ısınması katı yakıtlı soba ile sağlanmaktadır. Dükkanın taban kaplamalarının ahşap tahta olduğu, duvarların sıvalı ve boyalı, Dükkanın giriş kapısı ve pencerelerinin alüminyum doğrama olduğu, çatısının ahşap doğrama çatı olup, üzeri kiremit çatı örtüsü ile kapatıldığı görülmüştür. Adresi: Akmescit MahallesiYemeniciler Caddesi No:50/AMerkez / Afyonkarahisar |
| Şerhler | Kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 10:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 10:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/05/2026 10:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/06/2026 10:45 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/66 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Afyonkarahisar 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16558300423 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
AFYONKARAHİSAR MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.