Konut - Manisa Turgutlu - 73 m²

ndedir. Taşınmazın bulunduğu parsel köşe parsel konumunda olup kuzeydenŞehit Yaşar Özsürücü Sokak, batıdan Lale Sokak ile diğer yönlerden komşu parseller ile çevrili olup yamuk geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerindezemin + 4 kat olmak üzere toplamda 5 katlıbetonarme karkas yapıda bir bina mevcuttur. Binanın her katında 2 adet mesken vasfına bağımsız bölüm olmak üzere toplamda 10 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Dava konusu taşınmaz Cumhuriyet Mahallesi, 418 ada 28 parselde ana taşınmazı arsa niteliğinde kayıtlı olup, 12/120 arsa paylı Zemin Kat 2nolu bağımsız bölüm tapuda mesken vasfıyla kayıtlıdır. Taşınmaz binanın zemin katında yer almakta olup, mesken konut vasfında bir dairedir. Şehir merkezine yakın bir konumdadır. Daire yaklaşık 73,00 m2 büyüklüğündedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın tamamlandığı görülmüştür. Taşınmazın inşaatına 14.02.1990 tarih 4/8 nolu yapı ruhsatı başlanmış olup, 25.08.1992 tarih ve 20/11 noluyapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanmıştır. Taşınmaz yaklaşık 34 yıllık bir binadır. Daire 1 salon, 1 oda, 1 mutfak,1 banyo ?wc, 1 hol hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı ahşap kapıdır. İç oda kapıları ahşap kapıdır. İç oda duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. Oda tabanları laminant kaplamadır. Mutfak ve hol tabanları seramik kaplamadır. Banyo - wc tabanları seramik duvarları yarıya kadar fayans kaplamadır. Mutfak dolabı ahşap mutfak olup bankosu mermerdir. Dış cephe doğramaları ahşap doğrama olup önlerinde demir korkuluk mevcuttur.Dairenin bulunduğu binada otopark ve asansör bulunmamaktadır. Dairenin keşif tarihi itibariyle halihazırda mesken olarak kullanıldığı görülmüştür.Konum olarak Gazi Ortaokuluna,Cumhuriyet Anaokuluna ve Turgutlu İlçe Sağlık Müdürlüğüne yakın bir konumdadır. Bu durumda mesken olarak kullanılan kısımların toplam alanı 150 m2?den küçüktür. Adresi : Cunhuriyet Mahallesi Şehit Yaşar Özsürücü Sokak No:17 - Turgutlu / MANİSA