Çanakkale Gökçeada Satılık Ofis - 8.758.665 TL
Açıklama
ÇANAKKALE Gökçeada 275 ada 185 parselde 187 m² taşınmaz. Kıymeti 8.758.665 TL. 1. artırma 30/03/2026 14:25 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16555233413 |
| İlanı Yayınlayan | Gökçeada İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-04T16:21:11.59Z |
| Dosya No | 2025/74 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ÇANAKKALE |
| İlçe | GÖKÇEADA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ÇANAKKALE |
| İlçe | GÖKÇEADA |
| Adres | Çınarlı Mah. 275 Ada 185 Parsel Gökçeada / ÇANAKKALE |
| Yüzölçümü | 187 m2 |
| Ada | 275 |
| Parsel | 185 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 8.758.665 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 8.758.665 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/03/2026 14:25 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/04/2026 14:25 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 14:25 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/05/2026 14:25 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Ofis |
| İl | ÇANAKKALE |
| İlçe | GÖKÇEADA |
| Ada | 275 |
| Parsel | 185 |
| Yüzölçümü | 187 m2 |
| İmar Durumu | 1/100.000 Ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanları" ve 3. Derece doğal sit alanıgösteriminde kalmaktadır. |
| Adres | Çınarlı Mah. 275 Ada 185 Parsel Gökçeada / ÇANAKKALE |
| Şerhler | 19/06/2017 tarih 720yev.19/06/2017 tarih 720 yev. 3. Derece Doğal Sit alanında kalmaktadır. 24/04/2018 tarih686 yev. 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır beyanları baki kalmak kaydıyla.24/04/2018 tarih 686 yev. 2565 S.Knun 28. Maddesi gereği belirtilen Alan içerisinde kalmaktadır, (Gökçeada Tapu Müdürlüğü tarafından Kara Kuvvetleri Komutanlığı tarafından tesis edilen Yabancı vatandaşa satılamaz şerhi) İhale alıcısına bu şerhler baki kalmak kaydıyla satılacaktır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/03/2026 14:25 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/04/2026 14:25 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 14:25 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/05/2026 14:25 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/74 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Gökçeada İcra Dairesi |
| İlan No | 16555233413 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
ÇANAKKALE GÖKÇEADA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.