Mersin Erdemli Satılık Konut - 3.100.000 TL
Açıklama
MERSİN Erdemli̇ 100 m² taşınmaz. Kıymeti 3.100.000 TL. 1. artırma 05/05/2026 14:51 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16552788740 |
| İlanı Yayınlayan | Erdemli İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-04T16:21:11.143Z |
| Dosya No | 2025/369 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MERSİN |
| İlçe | ERDEMLİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MERSİN |
| İlçe | ERDEMLİ |
| Adres | ; Ayaş Mahallesi, İstiklal Caddesi, No:31 K:9 No:37 Erdemli – Mersin ‘ dir. Kıymet Takdirine konu bağımsız bölüm; kullanılış tarzı, inşaatın nevi ve sınıfı, inşaat yapım tekniğine uygun malzeme+işçilik maliyetleri, piyasa rayiçleri, yıpranmaları, arsa payı dahil, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nın Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri inşaat sınıfı ve grubuna göre; ayrıca kullanışlık maksadına göre günümüz ekonomik koşullarında keşif tarihi olan 27.03.2025 itibari ile takdire değer kıymeti aşağıdaki gibi hesaplanmıştır; Mersin İli, Erdemli İlçesi, Ayaş Mahallesi, 331 ada 8 parseldeki 5000/240733 arsa paylı ve mesken vasıflı bağımsız bölüm: Taşınmazın değeri ïƒ 3.100.000,00 TL(Üç Milyon Yüz Bin Türk Lirası) olup; Borçlunun hissesi tamdır. Adresi: Ayaş Mahallesi, İstiklal Caddesi, No:31 K:9 İç Kapı No:37 Erdemli – Mersin |
| Yüzölçümü | 100 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.100.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 3.100.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 14:51 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 14:51 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 14:51 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/06/2026 14:51 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | MERSİN |
| İlçe | ERDEMLİ |
| Yüzölçümü | 100 m2 |
| Adres | ; Ayaş Mahallesi, İstiklal Caddesi, No:31 K:9 No:37 Erdemli – Mersin ‘ dir. Kıymet Takdirine konu bağımsız bölüm; kullanılış tarzı, inşaatın nevi ve sınıfı, inşaat yapım tekniğine uygun malzeme+işçilik maliyetleri, piyasa rayiçleri, yıpranmaları, arsa payı dahil, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nın Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri inşaat sınıfı ve grubuna göre; ayrıca kullanışlık maksadına göre günümüz ekonomik koşullarında keşif tarihi olan 27.03.2025 itibari ile takdire değer kıymeti aşağıdaki gibi hesaplanmıştır; Mersin İli, Erdemli İlçesi, Ayaş Mahallesi, 331 ada 8 parseldeki 5000/240733 arsa paylı ve mesken vasıflı bağımsız bölüm: Taşınmazın değeri ïƒ 3.100.000,00 TL(Üç Milyon Yüz Bin Türk Lirası) olup; Borçlunun hissesi tamdır. Adresi: Ayaş Mahallesi, İstiklal Caddesi, No:31 K:9 İç Kapı No:37 Erdemli – Mersin |
| Şerhler | İpotek şerhi bulunmaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 14:51 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 14:51 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 14:51 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/06/2026 14:51 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/369 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Erdemli İcra Dairesi |
| İlan No | 16552788740 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
MERSİN ERDEMLİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.