İstanbul Küçükçekmece Satılık Daire - 3.000.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Küçükçekmece 428 m² taşınmaz. Kıymeti 3.000.000 TL. 1. artırma 09/04/2026 14:24 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16554468201 |
| İlanı Yayınlayan | Küçükçekmece İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-04T14:51:00.627Z |
| Dosya No | 2025/11430 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
| Adres | Konu taşınmazın posta adresi; Tevfikbey Mahallesi, Muammer Aksoy Caddesi No:52 Özen Emek Sitesi B Blok Kat 3 Daire 12 Küçükçekmece/ İstanbul Taşınmazın Halihazır Durumu Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Tevfikbey (Tapuda: Safra) Mahallesi, Muammer Aksoy Caddesinde, tapunun 9844 parsel numarasında kayıtlı ve Muammer Aksoy Caddesinden 52 dış kapı numarası alan 9.428,00m2 miktarlı kat irtifakı tesisli tarla vasıflı taşınmaz dahilindeki Özen Emek Sitesi B Blokta 12/3700 arsa paylı 3.kat (12) bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı niteliğindedir. Konu taşınmazın da yer aldığı ana bina; bodrum kat+ zemin kat+ 9 normal kattanmüteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, 30 yılı geçkin ömre sahip, onaylı mimari projesine göre bodrum katında binaya ait sığınak ve kazan dairesi, zemin katında kapıcı dairesi, normal katlarında dörder daire olmak üzere 36 bağımsız bölümlü, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansörü mevcuttur. (12) bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın 3.normal katında yer almakta olup, daire onaylı mimari projesine göre antre, salon, mutfak, iki oda, banyo, WC ve balkon mahallerinden ibaret, iç ölçüleri itibariyle 70m2 net alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfak mahallinde sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyo- WC mahallinde ise sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, çelik giriş kapılı, elektrik, sıhhi tesisat ve kalorifer tesisatları mevcuttur. Satışa konu taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır. Adresi: Tevfikbey Mahallesi, Muammer Aksoy Caddesi No:52 Özen Emek Sitesi B Blok Kat 3 Daire 12 Küçükçekmece / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 428 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 3.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/04/2026 14:24 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/04/2026 14:24 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 14:24 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/05/2026 14:24 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
| Yüzölçümü | 428,00 m2 |
| Arsa Payı | 12/3700 |
| İmar Durumu | Var |
| Adres | Konu taşınmazın posta adresi; Tevfikbey Mahallesi, Muammer Aksoy Caddesi No:52 Özen Emek Sitesi B Blok Kat 3 Daire 12 Küçükçekmece/ İstanbul Taşınmazın Halihazır Durumu Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Tevfikbey (Tapuda: Safra) Mahallesi, Muammer Aksoy Caddesinde, tapunun 9844 parsel numarasında kayıtlı ve Muammer Aksoy Caddesinden 52 dış kapı numarası alan 9.428,00m2 miktarlı kat irtifakı tesisli tarla vasıflı taşınmaz dahilindeki Özen Emek Sitesi B Blokta 12/3700 arsa paylı 3.kat (12) bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı niteliğindedir. Konu taşınmazın da yer aldığı ana bina; bodrum kat+ zemin kat+ 9 normal kattanmüteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, 30 yılı geçkin ömre sahip, onaylı mimari projesine göre bodrum katında binaya ait sığınak ve kazan dairesi, zemin katında kapıcı dairesi, normal katlarında dörder daire olmak üzere 36 bağımsız bölümlü, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansörü mevcuttur. (12) bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın 3.normal katında yer almakta olup, daire onaylı mimari projesine göre antre, salon, mutfak, iki oda, banyo, WC ve balkon mahallerinden ibaret, iç ölçüleri itibariyle 70m2 net alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfak mahallinde sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyo- WC mahallinde ise sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, çelik giriş kapılı, elektrik, sıhhi tesisat ve kalorifer tesisatları mevcuttur. Satışa konu taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır. Adresi: Tevfikbey Mahallesi, Muammer Aksoy Caddesi No:52 Özen Emek Sitesi B Blok Kat 3 Daire 12 Küçükçekmece / İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/04/2026 14:24 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/04/2026 14:24 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 14:24 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/05/2026 14:24 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/11430 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Küçükçekmece İcra Dairesi |
| İlan No | 16554468201 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL KÜÇÜKÇEKMECE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.