Kırıkkale Merkez Satılık Konut - 1.000.000 TL

nde yer almaktadır.Ana Taşınmaz:Ana taşınmaz, site şeklinde 2.492,00 m arsa üzerinde ayrık nizam betonarme karkas olarak 3 blok inşa edilmiştir. Sitede; A Blokta 20 bağımsız bölüm, B Blokta 20 bağımsız bölüm ve C Blokta 22 bağımsız bölüm olmak üzere toplam 62 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Sitenin bulunduğu parsel; Yaşar Doğu Caddesi, 313. Sokak ve 307. Sokak arasında kalmaktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu blok, bodrumzemin3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlıdır. Herkatta 3 bağımsız bölüm olmak üzere toplam 20 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bodrum katta; depolar ve meskenler, diğer katlarda ise meskenler yer almaktadır. Binanın dış cephesi sıva ve boya ile kaplıdır. Dış cephe ısı yalıtımlıdır. Bina giriş kapısı camlı demir doğramadır. Binanın girişi, merdivenleri ve sahanlıkları dökme mozaik kaplıdır. Duvarlar ve tavanlar sıva üzeri boyalıdır. Korkulukları demir doğramadır. Binada asansör mevcut değildir. Binanın ön tarafı kilit parke taş ile kaplıdır. Sitede herhangi bir sosyal donatı mevcut değildir. Binanın yaşı, 35-40 yıl civarındadır. Dava Konusu B Blok Zemin Kat 5 No.lu Mesken Niteli Taşınmazın ÖzelDava konusu taşınmaz, mesken nitelikli olup binanın zemin katında, yola göre sol arka tarafta yer almaktadır. Kuzey cephelidir.Mesken halihazırda kullanılmamaktadır. Ancak iç kısmında eşyalar mevcuttur.Mesken, halihazırda; antre-koridor, 2 oda, salon, mutfak, kiler, banyo, wc, 2 adet balkon mahallerinin müteşekkildir. Yerinde yapılan ölçümlere göre; meskenin net faydalı kullanım alanı 80,00 m? ve balkon alanları toplamı 5,00 m? olarak tespit edilmiştir. Meskenin giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapıları ahşap suntalam kapı, pencere ve balkon çıkış kapıları pvc doğramadır.Salon, koridor ve odaların zemin kaplaması dökme mozaikdir. Duvarlar ve tavanlar, sıva üzeriakrilik boyalıdır.Mutfak zemini dökme mozaik kaplı, duvarları vetavanı sıva üzeri akrilik boyalıdır. Mutfakta seramik kaplı tezgah altında ve üstünde herhangi bir mutfak dolabı mevcut değildir. Tezgah altı perde ile kapatılmıştır. Banyo zemini dökme mozaik ve duvarların 120 cm kadar kısmı seramik kaplıdır. Tavanı sıvaüzeri boyalıdır. Banyo içerisinde duş bataryası ve duş başlığı mevcuttur. Wc zemini ve duvarların 80 cm kadar kısmı seramik kaplıdır. Tavanı sıva üzeri boyalıdır. We ve wc holü içerisinde lavabo ve klozet mevcuttur. Wc seramikler kaplamaları yer yer dökülmektedirBalkon zemini dökme mozaik kaplı olup demir doğrama korkuluk ile çevrilidir. Isıtması doğalgazlı kombi ve petekler ile sağlanmaktadır. Dava konusu meskenin iç özellikleri ve malzeme kalitesi, oldukça düşük seviyede olup yaşına bağlı olarak yıpranmalar ve eskimeler mevcuttur. Meskenin genel bir iç tadilata ihtiyacı olduğu değerlendirilmektedir. Adresi : Kırıkkale İli Merkez İlçesi Fabrikalar Mahallesi 667 Ada 11 Parsel B Blok Zemin Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm