Afyonkarahisar Dinar Satılık Konut - 80.000 TL
Açıklama
AFYONKARAHİSAR Di̇nar 120 m² taşınmaz. Kıymeti 80.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16550483589 |
| İlanı Yayınlayan | Dinar (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-04T12:21:06.743Z |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | DİNAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | DİNAR |
| Adres | Haydarlı Mahallesi Dinar/Afyonkarahisar |
| Yüzölçümü | 120 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 80.000 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 80.000 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | DİNAR |
| Yüzölçümü | 120 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Haydarlı Mahallesi Dinar/Afyonkarahisar |
| Şerhler | 1. Satış Günü: 06/04/2026 günü 14:16 - 14:16 arası 2. Satış Günü: günü -arası Satış Yeri: DİNAR SULH HUKUK MAHKEMESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ SATIŞ ŞARTLARI: TMK'nın Velayet, Vesayet ve Miras Hükümlerinin Uygulanmasına ilişkin Tüzüğün 27 ve devamı maddeleri gereğince Açık Artırma Suretiyle Satışın Yapılması İçin Dinar Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimince görevlendirilen Satış Memuru tarafından Açık Artırma şartları ile ihale olunur. 1-Satışın günü vasi veya vekilininhazır olması ile Dinar Satış Memurluğunca yapılacaktır. 2-Taşınmazın sadece kısıtlı Osman Gül'ün 5/30'luk payının yukarıda belirtilen 80.000-TL'den(satış masraflarını da geçmek şartıyla) aşağı olmamak üzere satılması mümkün olacaktır. 3-İstekliler arasında ihale en yüksek bedeli verene yapılır. 4-satışa iştirak edeceklerin kıymetin %10 oranında nakit veya bankanın (kesin ve süresiz) teminat mektubu vermeleri gerekir. Alıcı istediği takdirde 7 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. 5-Yapılacak satış sonucu taşınmazın değeri üzerinden hesap edilecek Damgavergisi ve tüm tapu harçları alıcıya aittir. 6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/1 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 04/03/2026 Zeliha CEYLAN Satış Memuru 117950 e-imzalıdır *Bu Evrak 5070 Sayılı Elektronik İmza Kanunu Uyarınca Elektronik İmza İle İmzalanmıştır.* (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Dinar (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16550483589 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
AFYONKARAHİSAR DİNAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.