Düzce Gümüşova Satılık Konut - 1.491.111 TL
Açıklama
DÜZCE Gümüşova 367,86 m² taşınmaz. Kıymeti 1.491.111 TL. 1. artırma 27/04/2026 14:15 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16551331056 |
| İlanı Yayınlayan | Düzce İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-04T11:51:03.2Z |
| Dosya No | 2025/22852 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | GÜMÜŞOVA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | GÜMÜŞOVA |
| Yüzölçümü | 367.86 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.491.111 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 1.491.111 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/04/2026 14:15 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/05/2026 14:15 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 14:15 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/06/2026 14:15 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | DÜZCE |
| İlçe | GÜMÜŞOVA |
| Yüzölçümü | 367,86 m2 |
| İmar Durumu | İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup İmar Planında konut alanında kalmaktadır. |
| Şerhler | * Taşınmaz üzerinde Maliye Hazinesi 03/03/2017 tarih ve 563 yevmiye numaralı "Kamu hizmet alanında kalan 33,76 m2 lik imar uygulaması sonucunda bedelsiz olarak ve herhangi bir hak ve tazminat talep etmeksizin hazineye iade edilecektir" şerhi * Hisse üzerinde 03/03/2017 tarih ve 563 yevmiye numaralı "Tamamen ve münhasıran bilil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve Üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç beden yüzde elisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sorradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi ilbariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ie birlikte, 2886 sayılı Devlet ihale kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil UsulüHakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisii tar, tahakkuk ve tahsiline lişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Şekinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçta kullanılması ve belirtilenmali yükümlülüklerinde taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde belirtme." şerhi. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/04/2026 14:15 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/05/2026 14:15 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 14:15 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/06/2026 14:15 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/22852 ESAS |
| Satış Memurluğu | Düzce İcra Dairesi |
| İlan No | 16551331056 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
DÜZCE GÜMÜŞOVA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.