Edirne Keşan Satılık Müstakil Ev - 5.400.000 TL

nde bulunmaktadır. Konu taşınmaza ulaşım ise; Erikli Sahili merkez camii önünden Deniz Caddesi üzerinde doğu istikametinde yaklaşık 220m ilerledikten sonra sağa dönülür. Karanfil Caddesi üzerinde yaklaşık 600m ilerledikten sonra sağa dönülür ve yaklaşık 40m ilerledikten sonra solda bulunan konu taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın çevresi konut fonksiyonlu gelişmiştir. Bölgede 2 katlı, müstakil yazlıklar veyazlık mesken olarak kullanılan siteler mevcuttur.Anagayrimenkul Özellikleri: Dava konusu taşınmazın bulunduğu Ana gayrimenkul Edirne İli, Keşan İlçesi, Erikli Köyü, Orkinos Sokak üzerinde konumlu 1295 Parsel sayılı 138,00 m2 alanlı Tarla vasıflı taşınmaz üzerinde, 3/A yapı grubunda betonarme yapı tarzında, mimari projesine göre zemin + 1 normal katlı inşaa edilmiş bina bulunmaktadır. Bina toplamda brüt 138 m2, 150 m2 de net kullanım alanlıdır. Dava konusu taşınmazın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı, çatı örtüsü bulunmamaktadır. Dairenin giriş kapısı ve pencereleri çift camlı pvc doğramadır. imar Durumu: Keşan Beledyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu 1295 parsel Ayrık nizam, Hmax: 6.50 m. (2 kat), Konut Alanı yapılaşma şartlarına sahip olduğu ancak Keşan Belediyesi İmar Müdürlüğünden Alınan Şifahi bilgiye göre 21/10/2019 tarih 246720 Sayılı 2863 sayılı Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında bölgenin 3.derece doğal sit alanı ilan edildiği, bu alanda her ölçekte plan uygulamasının koruma amaçlı imar planı yapılıncaya kadar durdurulduğu bilgisi alınmıştır. Söz konusu durumun bölge genelinde yer alan ruhsatlı yapıları olumsuz olarak etkilemediği bilgisi sözlü olarak alınmıştır. Parselin herhangi bir terk (yol, yeşil alan vb...) bulunmadığı tespit edilmiştir. Parselin konumu imar paftası ile uyumludur. ( doğal sit- sürdürülebilinir koruma ve kontrollü kullanım alanı ) Adresi : Edirne, Keşan, Erikli Köyü, Yalı mevkii 1295 Parsel