Gayrimenkul
Konut / Mesken
Denizli Merkezefendi Satılık Konut - 3.200.000 TL
DENİZLİ / MERKEZEFENDİ / KARAMAN
nde konumludur.(Parselde numarataj işlemi henüz yapılmamıştır.)Satışa konu taşınmaza toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolay bir şekilde ulaşım sağlanabilir durumdadır.Taşınmazın çevresinde ağırlıklı olarak arsa vasıflı parseller ile 3-4 katlı mesken nitelikli taşınmazlar yer almaktadır. Okul, ibadethane, pazaryeri gibi kamusal alanlara yakın mesafededir. Büyükşehir ve Merkezefendi Belediyesinin hizmet ve olanaklarından (elektrik, su, çöp, doğalgaz, ptt) yararlanabilecek durumdadır. 3419 ada 7 parsel, 158,00 m2 yüzölçümüne sahip olup "Arsa" vasıflıdır. Doğu yönünde yol, kalan etrafında komşu parseller yer almaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen formda olup topoğrafik olarak düz-düze yakın bir arazi yapısına sahiptir. Ara parseldir. 1770/1 sokağa 7,5 metre cephelidir. Parsel; Merkezefendi ve Büyükşehir Belediyesi"nin elektrik, su, ptt, çöp, yol hizmetlerinden yararlanmaktadır. İmar yolları açılmıştır. Keşif esnasında; parselin sınırlarını belirleyici herhangi bir an, tel, çit, duvar mevcut olmadığı, halihazırda ağaç, yapı vb. muhdesat bulunmadığı, boş arsa olduğu, zeminine parke taşı döşenmiş olduğu görülmüştür. Parsel kuş uçuşu yaklaşık; Askeri Sahaya 100 mt., Servergazi camiine 130 mt., Çözüm Kolejine 350 mt. mesafede yer almaktadır. Adresi : Karaman Mah. Merkezefendi Denizli Merkezefendi / DENİZLİ
3.200.000 TL
Fiyat
3.200.000 TL
Konum
DENİZLİ / MERKEZEFENDİ
İhale Başlangıç
30.03.2026 14:20
İhale Bitiş
06.04.2026 14:20
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
DENİZLİ Merkezefendi̇ Karaman 3419 ada 7 parselde 158 m² taşınmaz. Kıymeti 3.200.000 TL. 1. artırma 30/03/2026 14:20 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16551068230 |
| İlanı Yayınlayan | Denizli 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-04T10:51:20.297Z |
| Dosya No | 2026/5 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | MERKEZEFENDİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | MERKEZEFENDİ |
| Adres | nde konumludur.(Parselde numarataj işlemi henüz yapılmamıştır.)Satışa konu taşınmaza toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolay bir şekilde ulaşım sağlanabilir durumdadır.Taşınmazın çevresinde ağırlıklı olarak arsa vasıflı parseller ile 3-4 katlı mesken nitelikli taşınmazlar yer almaktadır. Okul, ibadethane, pazaryeri gibi kamusal alanlara yakın mesafededir. Büyükşehir ve Merkezefendi Belediyesinin hizmet ve olanaklarından (elektrik, su, çöp, doğalgaz, ptt) yararlanabilecek durumdadır. 3419 ada 7 parsel, 158,00 m2 yüzölçümüne sahip olup "Arsa" vasıflıdır. Doğu yönünde yol, kalan etrafında komşu parseller yer almaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen formda olup topoğrafik olarak düz-düze yakın bir arazi yapısına sahiptir. Ara parseldir. 1770/1 sokağa 7,5 metre cephelidir. Parsel; Merkezefendi ve Büyükşehir Belediyesi"nin elektrik, su, ptt, çöp, yol hizmetlerinden yararlanmaktadır. İmar yolları açılmıştır. Keşif esnasında; parselin sınırlarını belirleyici herhangi bir an, tel, çit, duvar mevcut olmadığı, halihazırda ağaç, yapı vb. muhdesat bulunmadığı, boş arsa olduğu, zeminine parke taşı döşenmiş olduğu görülmüştür. Parsel kuş uçuşu yaklaşık; Askeri Sahaya 100 mt., Servergazi camiine 130 mt., Çözüm Kolejine 350 mt. mesafede yer almaktadır. Adresi: Karaman Mah. Merkezefendi Denizli Merkezefendi / DENİZLİ |
| Yüzölçümü | 158 m2 |
| Ada | 3419 |
| Parsel | 7 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.200.000 TL |
| KDV Oranı | %10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma |
| Kıymeti | 3.200.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/03/2026 14:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/04/2026 14:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 14:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/05/2026 14:20 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | MERKEZEFENDİ |
| Mahalle/Köy | KARAMAN |
| Ada | 3419 |
| Parsel | 7 |
| Yüzölçümü | 158,00 m2 |
| İmar Durumu | Var, İnşaat tarzı 3419 ada 7 parsel; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde "Konut Alanı" olarak planlıdır. Parselde 3 kat, |
| Adres | nde konumludur.(Parselde numarataj işlemi henüz yapılmamıştır.)Satışa konu taşınmaza toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolay bir şekilde ulaşım sağlanabilir durumdadır.Taşınmazın çevresinde ağırlıklı olarak arsa vasıflı parseller ile 3-4 katlı mesken nitelikli taşınmazlar yer almaktadır. Okul, ibadethane, pazaryeri gibi kamusal alanlara yakın mesafededir. Büyükşehir ve Merkezefendi Belediyesinin hizmet ve olanaklarından (elektrik, su, çöp, doğalgaz, ptt) yararlanabilecek durumdadır. 3419 ada 7 parsel, 158,00 m2 yüzölçümüne sahip olup "Arsa" vasıflıdır. Doğu yönünde yol, kalan etrafında komşu parseller yer almaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen formda olup topoğrafik olarak düz-düze yakın bir arazi yapısına sahiptir. Ara parseldir. 1770/1 sokağa 7,5 metre cephelidir. Parsel; Merkezefendi ve Büyükşehir Belediyesi"nin elektrik, su, ptt, çöp, yol hizmetlerinden yararlanmaktadır. İmar yolları açılmıştır. Keşif esnasında; parselin sınırlarını belirleyici herhangi bir an, tel, çit, duvar mevcut olmadığı, halihazırda ağaç, yapı vb. muhdesat bulunmadığı, boş arsa olduğu, zeminine parke taşı döşenmiş olduğu görülmüştür. Parsel kuş uçuşu yaklaşık; Askeri Sahaya 100 mt., Servergazi camiine 130 mt., Çözüm Kolejine 350 mt. mesafede yer almaktadır. Adresi: Karaman Mah. Merkezefendi Denizli Merkezefendi / DENİZLİ |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/03/2026 14:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/04/2026 14:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 14:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/05/2026 14:20 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/5 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Denizli 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16551068230 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
DENİZLİ MERKEZEFENDİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.