Gayrimenkul
Konut / Konut
İstanbul Başakşehir Satılık Konut - 836.219.500 TL
İSTANBUL / BAŞAKŞEHİR
nde bulunan hisseli arsadır. Arsa, Hürriyet Bulvarı, Alperen Sokak, Bahariye Sokak, Bozkurt Sokak ile Seyrantepe Caddesi arasında kalan ada içinde bulunan parseldedir. Konu anataşınmaz, bölgenin ana arter ulaşım yollar olan Hürriyet Bulvarı ile Seyrantepe Caddesine cepheli, merkezi konumdadır. Konu anataşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı hizmetleri tamamlanmış olup, bölgede, altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Konu taşınmazın bulunduğu bölge, Konut ve Sanayi fonksiyonlu olarak gelişme göstermekte olup yakın çevresinde, Konut Siteleri ile Tormak Sanayi Sitesi bulunmaktadır.Anagayrimenkul; tapu kaydına göre, İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, İkitelli-2 Mahallesi, 814 Ada, 1 parselde kayıtlı, ARSA nitelikli, 16.724,39 m2 alanlı hisseli anataşınmazdır. Parsel üzerinde, yapı bulunmamaktadır. Konu anataşınmaza komşu parsellerde, Konut Siteleri, boş arsalar bulunmaktadır. Hürriyet Bulvarına bakan cephesinde, Bulvar karşısında, Tormak Sanayi Sitesi mevcuttur. Konu anataşınmaz, Hürriyet Bulvarı, Alperen Sokak, Bahariye Sokak, Bozkurt Sokak ile Seyrantepe Caddesine cephelidir. Yerinde yapılan tespite göre, konu anataşınmaz, mevcutta, Tır Parkı olarak kullanılmaktadır. Parsel üzerinde, Tır şoförlerinin kaldığı konteynerler bulunmakta olup bunlar gayrimenkul niteliğinde olmadığı için kıymet takdiri işleminde dikkate alınmamıştır. Parsel, güneye doğru yükselen kot farkıyla, hafif eğimli bir yapıya sahiptir. Taşınmazın Son İmar Durumu: Başakşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13/02/2026 tarih ve E-67507953 -115.02.01-290804sayılı yazılarında; " İlgi yazı ile İstanbul ili,Başakşehir ilçesi,Ziya Gökalp mahallesi,İkitelli-2 mevkii,814 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ait imar durumu bilgisi talep edilmektedir. Söz konusu parsele ait
836.219.500 TL
Fiyat
836.219.500 TL
Konum
İSTANBUL / BAŞAKŞEHİR
İhale Başlangıç
20.04.2026 13:41
İhale Bitiş
27.04.2026 13:41
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İSTANBUL Başakşehi̇r 724,39 m² taşınmaz. Kıymeti 836.219.500 TL. 1. artırma 20/04/2026 13:41 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16549356541 |
| İlanı Yayınlayan | Küçükçekmece 4. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-03T23:21:04.137Z |
| Dosya No | 2025/8 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAŞAKŞEHİR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAŞAKŞEHİR |
| Adres | nde bulunan hisseli arsadır. Arsa, Hürriyet Bulvarı, Alperen Sokak, Bahariye Sokak, Bozkurt Sokak ile Seyrantepe Caddesi arasında kalan ada içinde bulunan parseldedir. Konu anataşınmaz, bölgenin ana arter ulaşım yollar olan Hürriyet Bulvarı ile Seyrantepe Caddesine cepheli, merkezi konumdadır. Konu anataşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı hizmetleri tamamlanmış olup, bölgede, altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Konu taşınmazın bulunduğu bölge, Konut ve Sanayi fonksiyonlu olarak gelişme göstermekte olup yakın çevresinde, Konut Siteleri ile Tormak Sanayi Sitesi bulunmaktadır.Anagayrimenkul; tapu kaydına göre, İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, İkitelli-2 Mahallesi, 814 Ada, 1 parselde kayıtlı, ARSA nitelikli, 16.724,39 m2 alanlı hisseli anataşınmazdır. Parsel üzerinde, yapı bulunmamaktadır. Konu anataşınmaza komşu parsellerde, Konut Siteleri, boş arsalar bulunmaktadır. Hürriyet Bulvarına bakan cephesinde, Bulvar karşısında, Tormak Sanayi Sitesi mevcuttur. Konu anataşınmaz, Hürriyet Bulvarı, Alperen Sokak, Bahariye Sokak, Bozkurt Sokak ile Seyrantepe Caddesine cephelidir. Yerinde yapılan tespite göre, konu anataşınmaz, mevcutta, Tır Parkı olarak kullanılmaktadır. Parsel üzerinde, Tır şoförlerinin kaldığı konteynerler bulunmakta olup bunlar gayrimenkul niteliğinde olmadığı için kıymet takdiri işleminde dikkate alınmamıştır. Parsel, güneye doğru yükselen kot farkıyla, hafif eğimli bir yapıya sahiptir. Taşınmazın Son İmar Durumu: Başakşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13/02/2026 tarih ve E-67507953 -115.02.01-290804sayılı yazılarında; " İlgi yazı ile İstanbul ili,Başakşehir ilçesi,Ziya Gökalp mahallesi,İkitelli-2 mevkii,814 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ait imar durumu bilgisi talep edilmektedir. Söz konusu parsele ait |
| Yüzölçümü | 724.39 m2 |
| Ada | 814 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 836.219.500 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 836.219.500 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 20/04/2026 13:41 |
| 1. Artırma Bitiş | 27/04/2026 13:41 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 13:41 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/06/2026 13:41 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAŞAKŞEHİR |
| Yüzölçümü | 724,39 m2 |
| Adres | nde bulunan hisseli arsadır. Arsa, Hürriyet Bulvarı, Alperen Sokak, Bahariye Sokak, Bozkurt Sokak ile Seyrantepe Caddesi arasında kalan ada içinde bulunan parseldedir. Konu anataşınmaz, bölgenin ana arter ulaşım yollar olan Hürriyet Bulvarı ile Seyrantepe Caddesine cepheli, merkezi konumdadır. Konu anataşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı hizmetleri tamamlanmış olup, bölgede, altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Konu taşınmazın bulunduğu bölge, Konut ve Sanayi fonksiyonlu olarak gelişme göstermekte olup yakın çevresinde, Konut Siteleri ile Tormak Sanayi Sitesi bulunmaktadır.Anagayrimenkul; tapu kaydına göre, İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, İkitelli-2 Mahallesi, 814 Ada, 1 parselde kayıtlı, ARSA nitelikli, 16.724,39 m2 alanlı hisseli anataşınmazdır. Parsel üzerinde, yapı bulunmamaktadır. Konu anataşınmaza komşu parsellerde, Konut Siteleri, boş arsalar bulunmaktadır. Hürriyet Bulvarına bakan cephesinde, Bulvar karşısında, Tormak Sanayi Sitesi mevcuttur. Konu anataşınmaz, Hürriyet Bulvarı, Alperen Sokak, Bahariye Sokak, Bozkurt Sokak ile Seyrantepe Caddesine cephelidir. Yerinde yapılan tespite göre, konu anataşınmaz, mevcutta, Tır Parkı olarak kullanılmaktadır. Parsel üzerinde, Tır şoförlerinin kaldığı konteynerler bulunmakta olup bunlar gayrimenkul niteliğinde olmadığı için kıymet takdiri işleminde dikkate alınmamıştır. Parsel, güneye doğru yükselen kot farkıyla, hafif eğimli bir yapıya sahiptir. Taşınmazın Son İmar Durumu: Başakşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13/02/2026 tarih ve E-67507953 -115.02.01-290804sayılı yazılarında; " İlgi yazı ile İstanbul ili,Başakşehir ilçesi,Ziya Gökalp mahallesi,İkitelli-2 mevkii,814 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ait imar durumu bilgisi talep edilmektedir. Söz konusu parsele ait |
| Şerhler | Kamu Haciz, Satışa arz |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 20/04/2026 13:41 |
| 1. Artırma Bitiş | 27/04/2026 13:41 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 13:41 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/06/2026 13:41 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/8 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Küçükçekmece 4. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16549356541 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BAŞAKŞEHİR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.