Konut - Kocaeli Başiskele - 705,79 m²

nde bulunur. Tarif olarak, Gölcük?ten İzmit yönüne gidilirken, Yuvacık sapağından sağa Hoca Ahmet Yesevi Caddesi?ne dönülüp cadde sonundaki göbekten düz 17 Ağustos Bulvarı üzerinde devam edilerek Bulvarın sonunda sağa Hürler Caddesi?ne girilir. Güney yünde yaklaşık 3 km ilerlenince sol tarafta kalan 1105 ada 7 no.lu parsel üzerindeki villa sitesi inşaatındaki C Bloktaki tripleks villadır. Hürler Caddesi?nin ilk 1.250 mt?si asfalt olup ondan sonraki bölümü hemen hemen dava konusu yerin 100 mt kuzeyine kadar orman içinden stabilize yol olarak devam etmektedir. Söz konusu bölgede son yıllarda yapılmış ve yapılmakta olan çok sayıda yeni konut bulunmakta olup, tercih edilen bölgedir. Konutların bir kısmı havuzlu site şeklinde üst gelir grubuna hitap eden projelerdir. İzmit?e yaklaşık 10 km, D130 Karayolu?na yaklaşık 4 km mesafededir. Bölgenin altyapısı tamamlanmış, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Söz konusu gayrimenkulün bulunduğu site, 2.705,79 m2 alanlı arsası üzerine, ayrık nizamda, zemin + 1 normal + çatı katlı olarak o adet tripleks meskenden oluşmaktadır. Site halen inşaat halinde olup şantiye görünümündedir.Keşfe konu bağımsız bölüm, parselin güneybatı köşesinde bulunan tripleks meskendir. Triples meskenin zemin katı,antre, banyo, mutfak, 1 oda, salon, veranda, 1. Katı, hol, banyo, çamaşır odası, biri ebeveyn banyolu ve giyinme bölümlü 3 oda, 3 balkon, çatı katı, hol, teras bölümlüdür. Zemin katı 91 m2, 1.katı 103 m2, çatı katı 12 m2 olmak üzere toplam alanı 206 m2olup bu alan haricinde zemine oturan 15 m2 verandası ve 28 m2 çatı terası bulunmaktadır. Ancak, yerinde çatı terası oda haline getirilmiş, teras yanındaki ahşap çatı açık teras yapılmıştır.Tüm zeminleri şap atılmamış halde betondur. Islak hacim duvarları kara sıvalı, diğer duvarları alçı sıvalı ancak boyasızdır. Kapı ve pencere doğramaları, seramik kaplamaları, vitrifiye ve armatürleri, kalorifer petekleri ve tesisatı, mutfak dolapları henüz yapılamamıştır. Kablo tesisatı döşenmiş, priz anahtarları takılmamıştır. Dış cephesi ısı izolasyonu üzeri akrilik boyalıdır. Keşif tarihi itibari ile tamamlanma oranı yaklaşık %55-60 seviyelerindedir. Adresi : Kocaeli İli, Başiskele İlçesi, Fatih Mah., Hürler Cad, No: 126C Başiskele/ KOCAELİ