Antalya Konyaaltı Satılık Dubleks Daire - 13.500.000 TL

Uncalı Mahallesi, 1207.sokak, Feyzullah Çakmak Apartmanı, No:3, D:5 Konyaaltı/ANTALYA Taşınmazın Çevresi Ve Konum Özellikleri : Taşınmazın konumlu olduğu Konyaaltı ilçesi, Uncalı Mahallesi sınırları içerisinde yer almakta olup,gelişimini tamamlamış, bir iskan sahasıdır. Orta-Üst gelir seviyesinin ikamet etmekte olduğu bölgede altyapı, güvenlik ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz kuş uçumu olarak bölgenin nirengi noktaları olan Toroslar caddesine 100 m., Portakal caddesine 100 m., Uncalı caddesine 500 m. mesafededir. Taşınmazın Özellikleri : Ana taşınmaz, 1.364,00 m2 alanlı arsa üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas yapı sistemde, 2.bodrum, 1.bodrum, zemin, 4 normal kat ve çatı kat olmak üzere toplam 8 katlı olarak planlanmış ve inşa edilmiştir. Binada 2.bodrum katında sığınak, kapalı otopark ve teknik hacimler, 1.bodrum, zemin ve 3 normal katın her birinde 3 adet mesken, 4.katta 3 adet dubleks mesken olmak üzere, toplam 18 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Parsel kuzey ve doğu yönlerden yol, diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Parsel içerisinde çevre düzenlemeleri tamamlanmıştır ve açık-kapalı otopark alanı, çocuk oyun alanı, kamelya ve açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Bina girişleri güneybatı yönden demir doğrama kapı ile yapılmaktadır. Bina içi ortak alanlar mermer kaplama, merdiven korkulukları krom kaplamadır. 1 Adet asansör bulunmaktadır. Yapı Ruhsatı Tarihi: 31.05.2013-114 (Yeni Yapı - İlk Ruhsat) bulunmaktadır. İskan Belgesi Tarihi: 23.07.2014 -252 (İskan Belgesi) bulunmaktadır. Konu taşınmaz, ilgili belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre bodrum kattan sağlanan bina girişin arka cephesinde zemin katta, kuzey, doğuve güney cephelidir. Taşınmaz; net 125,00 m2, brüt 130,00m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz projesine göre 3 oda, salon, mutfak, banyo-wc antre-hol ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin girişinde çelik kapı mevcut olup, antre ve hol zeminleri seramik kaplı olup, duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Oda ve salon zeminleri laminant parke kaplı olup, duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfak bölümünde lamine dolaplar ile granit tezgah mevcut olup, zemin ve tezgah üstü kısımlar seramik kaplıdır. Islak hacim zemin ve duvarları seramik kaplı olup, banyo bölümünde Hilton lavabo, klozet ve duşakabinli duş bölümü alanı ile armatürler mevcuttur. Meskenin iç kapıları Amerikan panel kapı, pencere ve balkon kapıları pvc ısıcamlı doğrama ve monoblok panjurludur. İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında " Ayrık Nizam,5 (beş) Kat, TAKS=0.20, KAKS=1.00 Konut Alanı " olarak planlanmıştır.