Sivas Zara Satılık Arsa - 785,51 m² - 35.739 TL
Açıklama
SİVAS Zara Yapak 150 ada 60 parselde 785,51 m² taşınmaz. Kıymeti 35.739 TL. 1. artırma 17/07/2026 10:02 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16838341617 |
| İlanı Yayınlayan | Zara İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-27T12:21:16.683Z |
| Dosya No | 2025/8 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SİVAS |
| İlçe | ZARA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SİVAS |
| İlçe | ZARA |
| Adres | Yapak Köyü 150 Ada 60 Parsel Ayakçayırı Mevkii Zara / SİVAS |
| Yüzölçümü | 785.51 m2 |
| Ada | 150 |
| Parsel | 60 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 35.739 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 35.739 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/07/2026 10:02 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/07/2026 10:02 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/08/2026 10:02 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/08/2026 10:02 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | SİVAS |
| İlçe | ZARA |
| Mahalle/Köy | YAPAK |
| Ada | 150 |
| Parsel | 60 |
| Yüzölçümü | 785,51 m2 |
| Arsa Payı | BORÇLUNUN 1/10 HİSSESİ SATILIKTIR. |
| Adres | Yapak Köyü 150 Ada 60 Parsel Ayakçayırı Mevkii Zara / SİVAS |
| Şerhler | Devler Su İşleri Genel Müdürlüğünün 18/02/2022 tarihli 1562 yevmiye nolu " 6200 sayılı kanunun ek 9. Maddesine gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır. " beyanı vardır. İcra satışa engel olup olmadığı sorulmuş olup gelen cevap yazısında "... bahse konu Zara İlçesi, Yapak Köyü 22.09.2021 tarih 4523 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile 'Arazi Toplulaştırma Uygulama Alanı' ilan edilen yerleşim birimlerinden olup, ilgili parsellerin şekil, alan ve konumunun uygulamanın gerektiği şekilde değişebileceğinin bilinmesi ve uygulanan toplulaştırma kriterlerinin kabul edilmesi şartı ile cebri icra yolu ile satış işleminin yapılmasında Bölge Müdürlüğümüzce yürütülen arazi toplulaştırma faaliyetleri bakımından sakınca bulunmamaktadır." yazmaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/07/2026 10:02 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/07/2026 10:02 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/08/2026 10:02 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/08/2026 10:02 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/8 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Zara İcra Dairesi |
| İlan No | 16838341617 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
SİVAS ZARA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.