Balıkesir Dursunbey Satılık Konut - 210.860 TL
Açıklama
BALIKESİR Dursunbey 146 ada 2 parselde 25,55 m² taşınmaz. Kıymeti 210.860 TL. 1. artırma 06/04/2026 14:09 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16546438030 |
| İlanı Yayınlayan | Dursunbey İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-03T15:21:03.99Z |
| Dosya No | 2026/3 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | DURSUNBEY |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | DURSUNBEY |
| Adres | ndeki mesken binası iki kattan ibarettir. Kuzey cephesindeki köy içi yol kotuna göre taş duvarlı bodrum kat ve tuğla duvarlı mesken katı bulunmaktadır. Bodrum kat giriş kapısı ve pencere doğraması demir doğramadır. Tek bir mekandan oluşan bodrum kat tabanı blokaj betonlu ve duvarları sıvalıdır. Bodrum kat ardiye ve depo olarak kullanılmaktadır. Dışarıdan betonarme merdiven ile çıkılan mesken katı girişi demir doğrama kapılıdır. Giriş holü, wc, duş ve bir odadan ibaret olan katta oda ve hol tabanı ahşap rabıta, oda kapısı yağlı boyalı ahşaptır. Oda pencereleri plastik doğrama, holde bulunan pencere ahşap doğrama, wc-duş giriş kapısı plastik doğramadır. Ayrıca holde küçük bir eviye ile alt ve üst mdf dolapları takılıdır. Wc-duş taban ve duvarları kısmen seramik kaplıdır. Mesken içerisinde yaşam malzemelerinin depolandığı görülmüştür. Bina dış cephesi çimento esaslı harç ile sıvalıdır. Bina üzerinde ahşap çatı kurulu olup üzeri kiremit kaplıdır. Adresi: Tafak Mah. Köyiçi Mevki, 146 Ada, 2 Parsel Dursunbey/Balıkesir |
| Yüzölçümü | 25.55 m2 |
| Ada | 146 |
| Parsel | 2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 210.860 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 210.860 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/04/2026 14:09 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/04/2026 14:09 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 14:09 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/05/2026 14:09 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | DURSUNBEY |
| Ada | 146 |
| Parsel | 2 |
| Yüzölçümü | 25,55 m2 |
| Arsa Payı | Tam |
| Adres | ndeki mesken binası iki kattan ibarettir. Kuzey cephesindeki köy içi yol kotuna göre taş duvarlı bodrum kat ve tuğla duvarlı mesken katı bulunmaktadır. Bodrum kat giriş kapısı ve pencere doğraması demir doğramadır. Tek bir mekandan oluşan bodrum kat tabanı blokaj betonlu ve duvarları sıvalıdır. Bodrum kat ardiye ve depo olarak kullanılmaktadır. Dışarıdan betonarme merdiven ile çıkılan mesken katı girişi demir doğrama kapılıdır. Giriş holü, wc, duş ve bir odadan ibaret olan katta oda ve hol tabanı ahşap rabıta, oda kapısı yağlı boyalı ahşaptır. Oda pencereleri plastik doğrama, holde bulunan pencere ahşap doğrama, wc-duş giriş kapısı plastik doğramadır. Ayrıca holde küçük bir eviye ile alt ve üst mdf dolapları takılıdır. Wc-duş taban ve duvarları kısmen seramik kaplıdır. Mesken içerisinde yaşam malzemelerinin depolandığı görülmüştür. Bina dış cephesi çimento esaslı harç ile sıvalıdır. Bina üzerinde ahşap çatı kurulu olup üzeri kiremit kaplıdır. Adresi: Tafak Mah. Köyiçi Mevki, 146 Ada, 2 Parsel Dursunbey/Balıkesir |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibi |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/04/2026 14:09 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/04/2026 14:09 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 14:09 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/05/2026 14:09 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/3 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Dursunbey İcra Dairesi |
| İlan No | 16546438030 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BALIKESİR DURSUNBEY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.