Afyonkarahisar Sandıklı Satılık Arsa - 595,80 m² - 1.089.895 TL
Açıklama
AFYONKARAHİSAR Sandikli 595,80 m² taşınmaz. Kıymeti 1.089.895 TL. 1. artırma 07/05/2026 14:35 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16547105391 |
| İlanı Yayınlayan | Sandıklı İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-03T15:21:03.773Z |
| Dosya No | 2025/423 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | SANDIKLI |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | SANDIKLI |
| Adres | Ayonkarahisar ili Sandıklı İlçesi, Hırka Köyü, 118 ada 2 parselde bulunmaktadır. İmar Durumu: Afyonkarahisar İl Özel İdaresinin 08.09.2025 tarih ve 77288 sayılı yazılarında; taşınmazın üzerinde idarelerince onaylı imar planı bulunmadığı belirtilmiştir. taşınmaz köy yerleşik alanı dışında tarımsal alanda bulunmaktadır. |
| Yüzölçümü | 595.8 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.089.895 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 1.089.895 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 14:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/05/2026 14:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 14:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/06/2026 14:35 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | SANDIKLI |
| Yüzölçümü | 595,80 m2 |
| Adres | Ayonkarahisar ili Sandıklı İlçesi, Hırka Köyü, 118 ada 2 parselde bulunmaktadır. İmar Durumu: Afyonkarahisar İl Özel İdaresinin 08.09.2025 tarih ve 77288 sayılı yazılarında; taşınmazın üzerinde idarelerince onaylı imar planı bulunmadığı belirtilmiştir. taşınmaz köy yerleşik alanı dışında tarımsal alanda bulunmaktadır. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. ( Taşınmazın tapu kaydında 05.03.2019 tarih ve 1584 yevmiye numaralı Tarım Reformu Genel Müdürlüğüne ait "Diğer (Konusu: Bölge için tespit edilen dağıtım normundan daha küçük parçalara rızaen veya hükmen taksim edilemez ve ifraz işlemlerine konu olamaz.) Tarih:- Sayı:-" beyan şerhi ve 26.12.2024 tarih 20399 yevmiye numaralı Afyonkarahisar Kadastro Müdürlüğüne ait "Diğer ( Konusu: Parsel Sandıklı Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planlarıile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 S.K. Kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) Tarih:23.12.2024 Sayı:14944112 " beyan şerhi bulunmakta olup ihale sonrası bu beyan şerhleri ile birlikte tescil verilecektir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 14:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/05/2026 14:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 14:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/06/2026 14:35 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/423 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Sandıklı İcra Dairesi |
| İlan No | 16547105391 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
AFYONKARAHİSAR SANDIKLI konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.