Gayrimenkul
Konut / Konut
Ankara Sincan Satılık Daire - 990.000 TL
ANKARA / SİNCAN / MARAŞAL ÇAKMAK
Maraşal Çakmak Mahallesi, Serin Sokak, Semiha Apartmanı, No:63/6, Sincan/Ankara şeklindedir.Daire fiili durumu itibari ile 3 oda, salon, mutfak, banyo tuvalet, antre ve2 balkondan oluşmaktadır.Dairenin dış kapısı çelik kapıdır.İç kapıları amerikan panelkapıdır.Pencereleri ise plastikdoğramalıdır.Islak zeminleri seramik, diğer zeminleri laminant parke ile kaplıdır.Tuvalet ve banyo duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Diğer duvarları isealçılı,kartonpiyerli, desenli,plastik badanalıdır.Mutfağında mermerit tezgahlı ahşap dolap bulunmaktadır. Banyosunda klozet, duşakabin ve lavabolu banyo dolabı bulunmaktadır.Mutfak balkonu plastik doğrama ile kapatılarak mutfağa eklenmiş haldedir. Diğer balkon ise cam balkon sistemi ile kapatılmıştır. Antresinde vestiyeri vardır.Isıtma sistemi kombi ve radyatörler aracılığıyla sağlanmaktadır.Dairenin brüt alanı yaklaşık 89,38 m2 dir. 3,23 m2 de kömürlük eklentisi vardır.Net alanı ise yaklaşık 87,10 m2 hesap edilmiştir.İçinde borçlu Af.... YA...'ın ikamet ettiği görülmüştür.Tapu kaydına göre 1.980.000,00 TL. lik toplam bedelin1/2 si olan 990.000,00 TL. sı borçlu Af.... YA...'aisabet etmektedir. Adresi : Maraşal Çakmak Mahallesi, Serin Sokak, Semiha Apartmanı, No:63/6, Sincan / ANKARA
990.000 TL
Fiyat
990.000 TL
Konum
ANKARA / SİNCAN
İhale Başlangıç
30.04.2026 10:07
İhale Bitiş
07.05.2026 10:07
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
ANKARA Si̇ncan Maraşal Çakmak 4491 ada 10 parselde 89,38 m² taşınmaz. Kıymeti 990.000 TL. 1. artırma 30/04/2026 10:07 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16545257628 |
| İlanı Yayınlayan | Ankara Batı İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-03T14:51:13.49Z |
| Dosya No | 2025/10839 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | SİNCAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | SİNCAN |
| Adres | Maraşal Çakmak Mahallesi, Serin Sokak, Semiha Apartmanı, No:63/6, Sincan/Ankara şeklindedir.Daire fiili durumu itibari ile 3 oda, salon, mutfak, banyo tuvalet, antre ve2 balkondan oluşmaktadır.Dairenin dış kapısı çelik kapıdır.İç kapıları amerikan panelkapıdır.Pencereleri ise plastikdoğramalıdır.Islak zeminleri seramik, diğer zeminleri laminant parke ile kaplıdır.Tuvalet ve banyo duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Diğer duvarları isealçılı,kartonpiyerli, desenli,plastik badanalıdır.Mutfağında mermerit tezgahlı ahşap dolap bulunmaktadır. Banyosunda klozet, duşakabin ve lavabolu banyo dolabı bulunmaktadır.Mutfak balkonu plastik doğrama ile kapatılarak mutfağa eklenmiş haldedir. Diğer balkon ise cam balkon sistemi ile kapatılmıştır. Antresinde vestiyeri vardır.Isıtma sistemi kombi ve radyatörler aracılığıyla sağlanmaktadır.Dairenin brüt alanı yaklaşık 89,38 m2 dir. 3,23 m2 de kömürlük eklentisi vardır.Net alanı ise yaklaşık 87,10 m2 hesap edilmiştir.İçinde borçlu Af.... YA...'ın ikamet ettiği görülmüştür.Tapu kaydına göre 1.980.000,00 TL. lik toplam bedelin1/2 si olan 990.000,00 TL. sı borçlu Af.... YA...'aisabet etmektedir. Adresi: Maraşal Çakmak Mahallesi, Serin Sokak, Semiha Apartmanı, No:63/6, Sincan / ANKARA |
| Yüzölçümü | 89.38 m2 |
| Ada | 4491 |
| Parsel | 10 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 990.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 990.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 10:07 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/05/2026 10:07 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:07 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:07 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | ANKARA |
| İlçe | SİNCAN |
| Mahalle/Köy | MARAŞAL ÇAKMAK |
| Ada | 4491 |
| Parsel | 10 |
| Yüzölçümü | 89,38 m2 |
| Arsa Payı | 44/610 |
| Adres | Maraşal Çakmak Mahallesi, Serin Sokak, Semiha Apartmanı, No:63/6, Sincan/Ankara şeklindedir.Daire fiili durumu itibari ile 3 oda, salon, mutfak, banyo tuvalet, antre ve2 balkondan oluşmaktadır.Dairenin dış kapısı çelik kapıdır.İç kapıları amerikan panelkapıdır.Pencereleri ise plastikdoğramalıdır.Islak zeminleri seramik, diğer zeminleri laminant parke ile kaplıdır.Tuvalet ve banyo duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Diğer duvarları isealçılı,kartonpiyerli, desenli,plastik badanalıdır.Mutfağında mermerit tezgahlı ahşap dolap bulunmaktadır. Banyosunda klozet, duşakabin ve lavabolu banyo dolabı bulunmaktadır.Mutfak balkonu plastik doğrama ile kapatılarak mutfağa eklenmiş haldedir. Diğer balkon ise cam balkon sistemi ile kapatılmıştır. Antresinde vestiyeri vardır.Isıtma sistemi kombi ve radyatörler aracılığıyla sağlanmaktadır.Dairenin brüt alanı yaklaşık 89,38 m2 dir. 3,23 m2 de kömürlük eklentisi vardır.Net alanı ise yaklaşık 87,10 m2 hesap edilmiştir.İçinde borçlu Af.... YA...'ın ikamet ettiği görülmüştür.Tapu kaydına göre 1.980.000,00 TL. lik toplam bedelin1/2 si olan 990.000,00 TL. sı borçlu Af.... YA...'aisabet etmektedir. Adresi: Maraşal Çakmak Mahallesi, Serin Sokak, Semiha Apartmanı, No:63/6, Sincan / ANKARA |
| Şerhler | İRTİFAK, AÇIKLAMA:AT M: BU PARSEL LEHİNE 152 ADA 12 PARSEL ALEYHİNE 1340 M2 LİK ARAZİ İRT. HAKKI. LEHTAR: MARAŞAL ÇAKMAK MAH. 8 PAFTA 4491 ADA 10 PARSEL YÜZÖLÇÜM 640.00000, CİLT 44 SAYFA 44 ANASAYFA(SN3068654), tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 10:07 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/05/2026 10:07 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:07 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:07 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/10839 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Ankara Batı İcra Dairesi |
| İlan No | 16545257628 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA SİNCAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.