İstanbul Kartal Satılık Arsa - 155 m² - 3.547.055 TL
Açıklama
İSTANBUL Kartal Yakacik 11586 ada 9 parselde 155 m² taşınmaz. Kıymeti 3.547.055 TL. 1. artırma 01/06/2026 14:36 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16838933064 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-27T12:21:16.14Z |
| Dosya No | 2026/238 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KARTAL |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KARTAL |
| Adres | Cumhuriyet Mahallesi, Şehit Cihan Kızıltaş Sokak, No:15 Kartal / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 155 m2 |
| Ada | 11586 |
| Parsel | 9 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.547.055 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 3.547.055 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 14:36 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/06/2026 14:36 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 14:36 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 14:36 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KARTAL |
| Mahalle/Köy | YAKACIK |
| Ada | 11586 |
| Parsel | 9 |
| Yüzölçümü | 155 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli 26.10.2020 t.t.'li Yençok Belirlenmemiş Alanlarda Yapılan Plan Değişikliği kapsamında 5/A/3, 0.20-0.40/1.50, |
| Adres | Cumhuriyet Mahallesi, Şehit Cihan Kızıltaş Sokak, No:15 Kartal / İSTANBUL |
| Şerhler | Taşınmazın takyidatındaki gibidir, dosyasında mevcuttur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 14:36 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/06/2026 14:36 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 14:36 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 14:36 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/238 TLMT. |
| Satış Memurluğu | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16838933064 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL KARTAL konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.