Konya Karatay Satılık Müstakil Ev - 2.079.000 TL
Açıklama
KONYA Karatay 15429 ada 10 parselde 297 m² taşınmaz. Kıymeti 2.079.000 TL. 1. artırma 23/06/2026 11:25 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16838425022 |
| İlanı Yayınlayan | Konya 13. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-27T12:21:15.87Z |
| Dosya No | 2025/12328 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | KARATAY |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | KARATAY |
| Adres | ndedir. 2- TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİSİ: Konya ili, Karatay ilçesi, Akifpaşa mahallesi 15429 ada, 10 parsel numaralı, 297,00 m2 yüz ölçümlü, arsa nitelikli taşınmaz olup,taşınmaz olup 1/1hisse ile: borçlu adına kayıtlıdır. 3- TAŞINMAZIN İMAR DURUMU BİLGİSİ:Karatay Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün İmar Durum Belgesine göre taşınmaz; 1/1000 ölçekli imar planında 4 katkonut alanında kalmaktadır. 4- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz konum olarak Vahdet sokağa cephelidir. Taşınmaz üzerinde müstakil ruhsatsız yapılar mevcuttur. Taşınmazın çevresinde yaygın olarak meskennitelikli yapılar mevcuttur Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişim içerisindedir. Bölgenin altyapı hizmetleri tam olup, belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp, merkezin birçok yerineotobüs ve özel araç ile ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmaz üzerindeki yapılar ruhsatsız olup parselin yapılaşması durumunda yıkımı zorunlu yapılar olduğu için taşınmazın değerini artırıcı unsur olarak kabul edilmemişlerdir. Adresi: Akifpaşa Mah. Vahdet Sok. No:13/1 Karatay / KONYA |
| Nitelik | 1- TAŞINMAZIN ADRES BİLGİSİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz; Akifpaşa Mah. Vahdet Sok. No:13/1 Karatay-KONYA |
| Yüzölçümü | 297 m2 |
| Ada | 15429 |
| Parsel | 10 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.079.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 2.079.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 11:25 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/06/2026 11:25 |
| 2. Artırma Başlangıç | 21/07/2026 11:25 |
| 2. Artırma Bitiş | 28/07/2026 11:25 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | 1- TAŞINMAZIN ADRES BİLGİSİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz; Akifpaşa Mah. Vahdet Sok. No:13/1 Karatay-KONYA |
| İl | KONYA |
| İlçe | KARATAY |
| Ada | 15429 |
| Parsel | 10 |
| Yüzölçümü | 297,00 m2 |
| İmar Durumu | Karatay Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün İmar Durum Belgesine göre taşınmaz; 1/1000 ölçekli imar planında 4 katkonut alanında kalmaktadır. |
| Adres | ndedir. 2- TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİSİ: Konya ili, Karatay ilçesi, Akifpaşa mahallesi 15429 ada, 10 parsel numaralı, 297,00 m2 yüz ölçümlü, arsa nitelikli taşınmaz olup,taşınmaz olup 1/1hisse ile: borçlu adına kayıtlıdır. 3- TAŞINMAZIN İMAR DURUMU BİLGİSİ:Karatay Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün İmar Durum Belgesine göre taşınmaz; 1/1000 ölçekli imar planında 4 katkonut alanında kalmaktadır. 4- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz konum olarak Vahdet sokağa cephelidir. Taşınmaz üzerinde müstakil ruhsatsız yapılar mevcuttur. Taşınmazın çevresinde yaygın olarak meskennitelikli yapılar mevcuttur Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişim içerisindedir. Bölgenin altyapı hizmetleri tam olup, belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp, merkezin birçok yerineotobüs ve özel araç ile ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmaz üzerindeki yapılar ruhsatsız olup parselin yapılaşması durumunda yıkımı zorunlu yapılar olduğu için taşınmazın değerini artırıcı unsur olarak kabul edilmemişlerdir. Adresi: Akifpaşa Mah. Vahdet Sok. No:13/1 Karatay / KONYA |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 11:25 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/06/2026 11:25 |
| 2. Artırma Başlangıç | 21/07/2026 11:25 |
| 2. Artırma Bitiş | 28/07/2026 11:25 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/12328 ESAS |
| Satış Memurluğu | Konya 13. İcra Dairesi |
| İlan No | 16838425022 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA KARATAY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.