Isparta Merkez Satılık Müstakil Ev - 6.702.518 TL

nde konumludur. Taşınmaz batı taraftan119 caddeye bakmakta olup ara parseldir. Parselin topoğrafik yapısı düz olup geometrik şekil olarak karaye benzer bir forma sahiptir. Taşınmaz her türlü belediyehizmetlerinden (yol, su, elektrik, kanalizasyon, doğalgaz, toplu taşıma, çöp toplama) yararlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini müstakil tipi ve apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 1250 m mesafede olan taşınmaza ulaşım özel araç veya toplu taşıma araçları ile kolaydır. Taşınmazın yakın çevresinde yapılaşmalar, Boylu Cami, Gülcü Mezarlığı, Gülcü İlkokulu, Yayla Ekmek Fırını vardır. Taşınmaz üzerindetek katlı kargir bina ve binanın arka (doğu) cephesindebinaya sonradan ilave edilen kısım ve parselin kuzey cephesinde binaya bitişik olarak yapılmış müştemilat vardır. Binanın arka cephesi sıvalı boyasız, diğercepheleri sıvalı ve boyalıdır, çatısı kiremitle kaplıdır. Bina girişi 119 caddeye bakan batı cepheden olup giriş kapısı ve pencereler ahşap doğramalıdır. Soba ısınmalı olan ev yaklaşık 50 yıllıktır. Bina 100,00 m2 yüzölçümlü olup arka cepheye sonradan ilave edilen 60,00 m2'lik kısımla birlikte toplam yapı alanı 160,00 m2'dir. Taşınmaz üzerindebinanın kuzey tarafında ve binaya bitişik olarak yapılmış dış cephesi kısmen sıvalı ve boyalı, çatısız, tavanı beton kaplı,giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğramalıve demir korkuluklu tek katlı, 28,00 m2 yüzölçümlü müştemilat vardır. Keşif anında saha incelemeleri dışarıdan yapılmış olup yapıların iç özellikleri hakkında bilgi verilememektedir. Taşınmaz ile ilgili olarak Mimari Proje, iskan ve ruhsat belgeleri Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Arşiv Bölümünde bulunamamıştır. İmar Durumu: Dava konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli3. Etap Revizyon uygulama imar planı içerisinde iskan sahasında kalmakta olup K.A.K.S.(Emsal): 1.60, Yençok:21.50m yapılaşma koşullarına sahiptir. Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğün'den taşınmazın bulunduğu bölgede 18. Madde uygulaması yapılması gerektiği bilgisi edinilmiştir. Adresi : Isparta İli, Merkez İlçesi, Gülcü Mahallesi,Isparta Merkez / ISPARTA