Karabük Yenice Satılık Konut - 1.360.000 TL
Açıklama
KARABÜK Yeni̇ce 102 ada 11 parselde 666,79 m² taşınmaz. Kıymeti 1.360.000 TL. 1. artırma 05/05/2026 11:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16542524873 |
| İlanı Yayınlayan | Yenice(Karabük) İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-03T09:51:09.767Z |
| Dosya No | 2018/12 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KARABÜK |
| İlçe | YENİCE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KARABÜK |
| İlçe | YENİCE |
| Adres | Karabük İl, Yenice İlçe, Merkez Mahallesi, Pazarcivarı Mevkii, 102 Ada, 11 Parsel, Kat 2, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Taşınmazın Yüzölçümü: 666,79 m2 Ana Taşınmazın Arsa Pay/ Payda: 24/96 Bağımsız Bölüm Hissesi: Tam İmar Durumu: Blok Nizam 4 Katlı Konut Alanında kaldığı, etrafının ticari parsellerle çevrildiği görülmüştür.(İmar durumu satış ilanı ekinde sunulmuştur.) |
| Yüzölçümü | 666.79 m2 |
| Ada | 102 |
| Parsel | 11 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.360.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 1.360.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 11:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 11:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 11:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/06/2026 11:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | KARABÜK |
| İlçe | YENİCE |
| Ada | 102 |
| Parsel | 11 |
| Yüzölçümü | 666,79 m2 |
| İmar Durumu | Blok Nizam 4 Katlı Konut Alanında kaldığı, etrafının ticari parsellerle çevrildiği görülmüştür.(İmar durumu satış ilanı ekinde sunulmuştur.) |
| Adres | Karabük İl, Yenice İlçe, Merkez Mahallesi, Pazarcivarı Mevkii, 102 Ada, 11 Parsel, Kat 2, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Taşınmazın Yüzölçümü: 666,79 m2 Ana Taşınmazın Arsa Pay/ Payda: 24/96 Bağımsız Bölüm Hissesi: Tam İmar Durumu: Blok Nizam 4 Katlı Konut Alanında kaldığı, etrafının ticari parsellerle çevrildiği görülmüştür.(İmar durumu satış ilanı ekinde sunulmuştur.) |
| Şerhler | Tapu kaydında Yenice İlçesi, Merkez Mahallesi, Pazarcivarı Mevkii, Kat Mülkiyet Tapulu, Kargir Dört Katlı Bina ve Arsası - Mesken Niteliğinde, borçlu adına 24/96 arsa paylı vaziyette, 2. Katta 3 Nolu Bağımsız Bölüm olarak kayıtlıdır. İşbu tapu üzerinde haciz şerhleri ile Kuveyt Türk Katılım Bankası A.Ş adına kayıtlı ipotek kaydı mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu parsel mer'i imar durumuna göre; Taşınmazın Blok nizam 4 Katlı Konut alanında kaldığı, etrafında ticari parsellerle çevrelendiği görülmüştür. 21/03/1988 yılında inşaatına başlanarak, binanın tamamı bitirilip kısmen alınmadığı, bunun yerine parça parça kısmi iskanların alındığı görülmüştür. Satışa Konu Taşınmaz;Her türlü alt yapı ve üst yapı imkanlardan yararlanır, ulaşım kolaydır Betonarme karkas taşıyıcı sistemli inşaa edildiği, yapının uzun zamandır onarım tadilat görmediği anlaşılmıştır. Yenice Belediyesine, Kaymakamlık Binasına, çarşıya, alışveriş dükkanlarına yürüme mesafesindedir. Etrafında muhtelif alışveriş dükkanlarının ve marketlerin bulunduğu görülmüştür. Binanın zemin katında bulunan dükkanın kepenklerinin kapalı vaziyette olduğu, üst katında bulunan 3 dairenin ise aktif olarak kullanıldığı görülmüştür. Asansör yoktur. 3 oda + salon + mutfak + wc+ banyo ve balkondan ibarettir. Binanın dış cephesinin sıvalı ve boyasız olduğu, kapı ve pencerelerninin ahşap olduğu, balkonunun kapatılmadığı görülmüştür. Bina merdivenleri beton mozaiktir. Satışa konu edilen dairenin içi yapılıdır. Adresi: Karabük İl, Yenice İlçe, Merkez Mahallesi, Pazarcivarı Mevkii, 102 Ada, 11 Parsel, Kat 2, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Ana Taşınmazın Yüzölçümü: 666,79 m2 Ana Taşınmazın Arsa Pay/ Payda: 24/96 Bağımsız Bölüm Hissesi: Tam İmar Durumu: Blok Nizam 4 Katlı Konut Alanında kaldığı, etrafının ticari parsellerle çevrildiği görülmüştür.(İmar durumu satış ilanı ekinde sunulmuştur.) Kıymeti: 1.360.000,00 TL |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 11:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 11:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 11:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/06/2026 11:00 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2018/12 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Yenice(Karabük) İcra Dairesi |
| İlan No | 16542524873 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
KARABÜK YENİCE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.