Karaman Merkez Satılık Arsa - 386,69 m² - 173.125 TL
Açıklama
KARAMAN Merkez Beydi̇lli̇ 163 ada 15 parselde 386,69 m² taşınmaz. Kıymeti 173.125 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16541704523 |
| İlanı Yayınlayan | Karaman (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-03T07:20:55.137Z |
| Dosya No | 2025/13 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KARAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KARAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Beydili Köyü Merkez / KARAMAN |
| Yüzölçümü | 386.69 m2 |
| Ada | 163 |
| Parsel | 15 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 173.125 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 173.125 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | KARAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | BEYDİLLİ |
| Ada | 163 |
| Parsel | 15 |
| Yüzölçümü | 386,69 m2 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Beydili Köyü Merkez / KARAMAN |
| Şerhler | 3083 SY'nın 6. Maddesi Gereğince Kısıtlıdır. 1. Satış Günü: 31/03/2026 günü 13:57 Satış Yeri: KARAMAN 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Arttırma Başlangıç ve Bitiş Tarih ve Saati: 31/03/2026 - 13:57 Satış şartları: 1- Satış Türk Medeni Kanununun Velayet, Vesayet ve miras hükümlerine ilişkin Tüzüğün 27. Maddesi uyarınca yapılacak olan satışın Hakim onayından sonra kesinlik kazanacağı, 2- Satış sonrası tüm ödenecek vergi ve harçlar ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır. 3- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktır. 4- Başkaca bilgi almak isteyenlerin Başkaca bilgi almak isteyenlerin Karaman Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun 2025/13 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.02/03/2026 Abdullah LEVENT Satış Memuru 80308 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/13 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Karaman (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16541704523 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
KARAMAN MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.