Antalya Alanya Satılık Daire - 6.500.000 TL

AvsallarMah. Atatürk Cad. Arcadıa Homes sit.No:45-D/31Alanya İMAR DURUMU : Parsel,1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planına göre; E= 1.00, Hençok= 5 kat Konut yapımına imarlı olup yerinde yoğunluk dikey kullanılarak yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur. HALİHAZIR DURUMU Parsel üzerinde Arcadıa Homes Sit. isimli 10 blok bina bulunup bunlardan4 adedi Bod.+8 +Çatı katlı-Mesken nitelikli, 6 adedi 2+Çatı katlı işyeri niteliklidir. Parsel çevre güvenlik duvarı yapılmış, Yüzme havuzu inşaat halinde ve çevre tanzimi tamamlanmamış durumdadır.(D) Blok bina 9 katlı konut bloklarının güneyden 4. Blok olupJ blok Batısında Yer almaktadır.D Blok Bod.+8+Çatı katından oluşupBodrum katı tabii zemin ile aynı kotta ve müştemilat, Diğer katları mesken niteliğinde olup her bir normal katında 4er mesken bulunmaktadır. Bina ortasında Galeri boşluğu bulunupbina ana merdiveni bu galeri boşluğunda veyarım daire şeklindedir. Binada çift Asansör,Yangın merdiveni bulunmaktadır. Bina genel olarak tamamlanmış durumdadır. Söz konusu (31) numaralıMESKENsitedeki binalardan (D) Blok binanın7. Katında Katında yer alıp Kuzey ve Doğuolmak üzere2 cephelidir.Giriş kapısı Çelik kapı, Bina numaratajına göre 31 iç kapı numaralıdır. Tüm taban seramik kaplama, İç kapılar Panel kapı, İç Duvarlar Saten boyalı, Alçı Kartonpiyerli, Dış doğrama Pvc-ısıcamlıdır. BalkonAlüminyum taşıyıcılı temperli camkorkulukludur. Mutfakmermer tezgah-Mdf-lamdolaplıdır. Banyoda Ankastre Klozet-Hilton lavabo-Köşe oval duş kabinlidir.25.08.2017tarih29193 Yevm. Kat İrtifak Projesine göre; Alanya ilçesi, AVSALLAR mahallesi,289 ada (16) NumaralıParselde kayıtlı18535,88 M² alanlı Arsa vasıflı taşınmazdakibinalardan (D) Blok binanın 7. Katında 5225/1390191arsa paylı (31) Numaralı MESKEN; (2+1 Ayrı Mutfak-Salon) 1 ad. Salon+1 ad.Mutfak+1 ad.Wc+1 ad. Banyo+2 ad. Y.odası+1 ad. Antredenoluşmaktadır. Toplam NET=67,90 M2,BRÜT= 103,-M2alanlıdır.1 adet Balkonu bulunup 27,60 M2 alanlıdır. Bina tahminen7-8yıllık yıpranmalıdır. Parselde elektrik, su, alt yapı, Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim manzara ,Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş Uçuşu) 30 Mt.Batısında Körali Baysal Düğün salonu,450 Mt. Güney-Batısında Recep Karaca çok Proğramlı Lise, 520 Mt. Güney-Batısında Alanya Beld.Avsallar Hizm.Binası, 845 Mt. Güney-Batısında D400 Antalya-Mersin Karayolu,1000 Mt. Güney-Batısında Deniz bulunmaktadır.UAVT Kodu:3365525371Koordinatları :36.6252 :31.7777İç yapısı İyi Faydalı (Net)kullanım alanı : 67,90 Ruhsat tarihi : 15.06.2016 tarih2016-338/136 belge nolu Yeni Yapı Ruhsatı.İskan Tarihi :04.01.2023tarih 2022-58/17 belge nolu yapı kullanma izin belgesi.Yapıruhsat tarihininve ruhsatınsonradan revize edilipinşaatkalitesininyükseltilmediği;16.05.2012 tarihlive 6306 sayılıafet riski altındakialanlarındönüştürülmesi hakkındakanun kapsamındarezerv yapı alanıve risklialan olarakbelirlenen yerler ileriskli yapılarınbulunduğu yerlerarasındabulunmadığı.DEĞERİ : 6 500 000.00 (Altı milyon BeşyüzTürk Lirası) değer taşır. Adresi : Avsallar Mah. Atatürk Cad. Arcadıa Homes Sit. No:45/D-31Alanya / ANTALYA