Antalya Alanya Satılık Konut - 5.600.000 TL

Mahmutlarmah.,106.Sok. Ezgi Sit.No.: 16/12 - Alanya İMAR DURUMU:Parsel;1/1000 ölçekli Mahmutlar Uygulama İmar Planına göre; Ayrık nizam, %35 taban alanlı 6 kat Tic.+Konut yapımına imarlı olup Parselde yapılaşma tamamlanmış Kat Mülkiyeti kuruludur. HALİHAZIR DURUMU : Parsel üzerinde “Ezgi Sitesi” isimli site bulunup A (26)-B(26)-C (27) Blok olmak üzere 3 blokta toplam 79 adet Bağ.bölümden oluşmaktadır. Parsel kuzey bölümündeki Blok (C) Blok olup b106 nolu sokak ile Vatan Cad. köşe bina konumludur. C Blok binayaZemin kat Kuzey cephedengirilmektedir. C Blok Bina,Beton teras çatılı,Dışı kaleterasit kaplama, Asansörlü,Merdiveni mermer kaplama-Demir korkulukludur.C blok bina 6 katlı olup Zemin katta6 ad. Dükkan 1 Ad. Mesken yer alıp üst normal katlar mesken niteliğinde ve her bir normal katta 4'er mesken bulunmaktadır. Söz konusu 12 numaralı MESKEN sitedeki (C) Blok bina 3. Katında yer alıp Kuzey ve Batı olmak üzere 2 cephelidir. Giriş kapısı çelik kapı,Belediye numaratajına göre12 iç kapı numaralıdır. Islak hacimler tabanı seramik kaplama,Odalar ve salon tabanı Laminat kaplama,Duvarlar saten boyalı-alçı kartonpiyerli, İç kapılar panel kapı,Dış doğramalar Pvc-ısıcamlıdır. Mesken 2 oda 1 salon ve müştemilatlarından oluşmaktadır. Banyodan ayrı Wc vardır. Balkonu Parapet üzeri yatay 1 sıra demirve parapet içi betopan ı panokorkulukludur. Balkon Kuzey bölümü Pvc camekan ile kapatılmıştır.27.09.2001 tarih 6304 yevm. Kat irtifakı Projesine göre; Antalya ili, Alanya ilçesi, MAHMUTLAR Mahallesi, 0 ada (4182) Numaralı parselde kayıtlı 2748,80 M² alanlı“3 adet B.A.Bina ve Arsası” vasıflıtaşınmazdaki binalardan(C) Blok 3. Katında34/2400 arsa paylı (12)numaralı MESKEN; (2+1 Ayrı Mutfak-Ayrı Wc)1 adet Salon, 2 ad. Oda, 1 ad. Mutfak, 1 ad. Banyo, 1 ad. Wc, 1 adet Hol-Antre'den oluşup ToplamNET= 63,75 M2, BRÜT= 88,45 M2alanlı'dır. Projesinde1 adetBalkon bulunuptoplam17,08 M2 alanlıdır. Bina tahminen 23-24 yıllık yıpranmalıdır. Parselde Elektrik, su, Ptt,Altyapı, Belediye hizmetleri, ulaşım vs. mevcut, Hakim Manzara Gürültü ve Hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş uçuşu) 200 Mt. Kuzey-Doğusunda “AtatürkCad.”, 80 Mt.Güney-Batısında “ Barbaros Cad.”, 240 Mt. Güney-Batısında “Sahil Cad. (D400 Antalya-Mersin yolu)”, 320 Mt. Güney-Batısında “Deniz” bulunmaktadır. Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında ;Söz konusu, Antalya ili, Alanya ilçesi, MAHMUTLAR Mahallesi, 0 ada (4182) Numaralı parselde kayıtlı 2748,80 M² alanlı“3 adet B.A.Bina ve Arsası” vasıflıtaşınmazdaki binalardan(C) Blok 3. Katında34/2400 arsa paylı (12)numaralı MESKEN arsa payı ile birlikte Toplam₺ 5 600 000.00(Beşmilyon Altıyüzbin Türk Lirası) değer taşır. Adresi : Mahmutlar Mah 106 Sok Ezgi Sit No 16/12Alanya / ANTALYA