Bursa Gürsu Satılık Konut - 3.750.000 TL

nde bulunmakta olup taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz beş bloklu ayrık nizam site içerisinde bulunmakta ve bağımsız bölümün bulunduğu bina; Zemin Kat ve 2 Normal Kat olmak üzere toplam 3 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.Toplam net kullanım alanı yaklaşık 87,40 m2, toplam faydalı kullanım alanı yaklaşık (varsa balkonlar ve teraslar dahil) 95,90 m2 ve toplam bürüt kullanım alanı yaklaşık 109,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz; salon, 3 oda, antre-hol, mutfak, banyo-wc, wc ve 2 balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon, antre-hol, mutfak ve odaların zeminleri laminant parke kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalı olup kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında granit tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc ve wc alanlarının zemin ve duvarları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Balkonda cam balkon ve pvc balkon uygulaması bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profil olup asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz beş bloklu ayrık nizam site içerisinde bulunmakta olup parsel içerisinde otopark ve peyzaj alanları bulunmaktadır. Ana taşınmazın katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikler ayrık nizam 4-6 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Nzım Madenoğlu Caddesine cephe, Atatürk Caddesine 300 m ve Cumhuriyet Caddesine ise 100 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 11,40 km uzaklıkta bulunmaktadır.Yukarıdaki bilgiler bilirkişi raporundan alınmıştır.