Uşak Merkez Satılık Müstakil Ev - 358.532 TL

nde konumludur. Uşak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 23.06.2025 tarih ve E-96831588-754-138982 sayılı yazısına göre taşınmaza ait 1986 tarih ve 37/44 nolu imar affı ruhsat dosyası vardır. Fen bilirkişisi raporuna göre yapının taban alanı 80,52 m2?dir. Parsel üzerinde bulunan yapının mesken olarak tasarlandığı düşünülmekte olup keşif günü kullanım halinde değildir. Yapı tek katlı yığma kagir inşaat olarak yapılmıştır. Keşif günü kullanım halinde olmayıp atıl durumdadır. Fiziki olarak oldukça bakımsız durumdadır. Dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Pencereleri eski ahşap doğramadır. Çatısı ahşap ve üzeri kiremit kaplıdır. Giriş kapısı eski ahşap doğramadır. Parselin yola ulaşımı iki bina arasında dar bir yoldan sağlanmaktadır. Yapının 2-C sınıfında (12.400,00 TL/m2) olduğu tespit edilmiştir. Yıpranma oranı % 60 olarak belirlenmiştir. Kıymet takdiri konusu Uşak İli, Merkez İlçesi, Sarayaltı Mahallesi, 583 ada 14 parsel numaralı taşınmazın Çevre ve Şehircilik Bakanlığı birim fiyatları ve piyasa rayiç değerleri dikkate alınarak keşif tarihi itibari ile değerinin 717.065,44 TL olabileceği kanaatine varılmıştır. Taşınmazda Borçlu ½ hisse ile malik olup borçlu hisse değeri 358.532,72 TL olarak belirlenmiştir. Ayrıntılı bilgi ekli bilirkişi raporunda mevcuttur. Adresi : Uşak İl, Merkez İlçe, Sarayaltı Mah., 583 Ada, 14 Parsel, Avlulu Kargir Bir Katlı Ev