Arsa/arazi - Çorum Merkez - 9,18 m²

nde 9,18 m2 alanında "Ahşap Dükkan" vasfında kayıtlı olup, imarda; Çöplü Mahallesi, Camikebir 3.Sokak, No: 9 - Çorum posta adresindedir.Taşınmaz üzerindeki yapı için Çorum Belediyesi tarafından 30/04/1999 tarih, 11/10 sayılı muvakkat yapı ruhsatı verilmiştir.Yapılan incelemede, fiilen bitişiğindeki (54) numaralı parselle birleştirilmiş (70) numaralı taşınmaz üzerinde, yığma kagir inşaat tarzında inşa edilmiş, halihazırda kuruyemiş imalatı ve satışı yapılan, Zemin Kat + Asma Kat olmak üzere toplam: 2 katlı işyerinin mevcut olduğu tespit edilmiştir. Binada asansör yoktur.Kapı ve camekanları demir doğrama, dış cepheleri granit kaplı, çelik çatılı, üzeri M.T.Kiremitle örtülüdür. Taşınmaz şehrimizin önemli noktalarından; Saat Kulesine 203 metre, Çorum Valiliğine 714 metre, Adliye Sarayına 603 metre,Çorum Belediyesine (yeni bina) 519 metre, Araştırma Hastanesine 2983 metre kuş uçuşu mesafesindedir. 2 Katlı Yapı: Yapı, yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Halihazırda kuruyemiş imalatı ve satışı yapılan dükkan olarak kullanılmakta olduğu tespit edilen taşınmaz, Çorum Belediyesi tarafından verilen 30/04/1999 tarih, 11/10 sayılı muvakkat yapı ruhsatına göre toplam 28,00 m2 alanındadır. Yapını üst katına zemin kattan çıkış bulunmamakta olup, arka taraftan demir merdivenle çıkılmaktadır. Tavanı alüminyum asma tavan, iç duvar yüzeyleri sıvalı, badanalı, zemini seramik kaplı, kapı ve camekanları alimünyum doğramadır. Doğuya Cami Kebir 3.Sokağa cepheli olup, cephesi 3,00 metredir. Elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcut olan Yapı; sınıfı da (III.Sınıf A Grubu) dadır. yapının *Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık % 8 olarak kabul edilecektir. Taşınmazın imar durumu:"Çorum Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü"nün bila tarih, 153036 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; mücavir alan ve şehir imar planı sınırları içinde kalmakta olup bitişik nizam, 4 katlı "Ticaret" alanındadır. Yapılaşma durumunda: 13, 66, 70 ve 99 numaralı parsellerle birleşecektir. Taşınmaz üzerindeÇorum Belediye Başkanlğının 3194 Saylı İmar K.nun 33.Md. istinaden şerhi mevcuttur. olup, şerhle yükümlü olarak satılacaktır., Adresi : Çorum İli, Merkez İlçe, Çöplü Mahallesi 19 Ada 70 Parsel(Çöplü Mahallesi, Camikebir 3.Sokak, No: 9 - Çorum Posta Adresindedir.)Merkez / ÇORUM