Düzce Gölyaka Satılık Konut - 1.556.653 TL
Açıklama
DÜZCE Gölyaka Güzeldere 108 ada 3 parselde 101,18 m² taşınmaz. Kıymeti 1.556.653 TL. 1. artırma 22/04/2026 11:47 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16531321205 |
| İlanı Yayınlayan | Düzce İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-27T16:21:11.45Z |
| Dosya No | 2025/1574 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | GÖLYAKA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DÜZCE |
| İlçe | GÖLYAKA |
| Adres | Güzeldere Köyü 108 Ada 3 Parsel Gölyaka / DÜZCE |
| Yüzölçümü | 101.18 m2 |
| Ada | 108 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.556.653 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 1.556.653 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/04/2026 11:47 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/04/2026 11:47 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 11:47 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 11:47 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | DÜZCE |
| İlçe | GÖLYAKA |
| Mahalle/Köy | GÜZELDERE |
| Ada | 108 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 101.18 m2 |
| İmar Durumu | Düzce İl Özel İdaresinin yazısına göre Güzeldere köyü 102 ada 3 numaralı parsel köy yerleşik alanı sınırlarının içinde kalmaktadır. |
| Adres | Güzeldere Köyü 108 Ada 3 Parsel Gölyaka / DÜZCE |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/04/2026 11:47 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/04/2026 11:47 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 11:47 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 11:47 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/1574 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Düzce İcra Dairesi |
| İlan No | 16531321205 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
DÜZCE GÖLYAKA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.