Denizli Sarayköy Satılık Arsa - 10,22 m² - 1.072.995 TL
Açıklama
DENİZLİ Sarayköy 293 ada 6 parselde 10,22 m² taşınmaz. Kıymeti 1.072.995 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16530469090 |
| İlanı Yayınlayan | Sarayköy (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-27T15:51:06.753Z |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | SARAYKÖY |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | SARAYKÖY |
| Yüzölçümü | 10.219 m2 |
| Ada | 293 |
| Parsel | 6 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.072.995 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 1.072.995 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | DENİZLİ |
| İlçe | SARAYKÖY |
| Ada | 293 |
| Parsel | 6 |
| Yüzölçümü | 10.219 m2 |
| Şerhler | Dosyasından İncelenebilir 1. Satış Günü: 06/03/2026 günü 10:30 -arası 2. Satış Günü: ------------------ Satış Yeri: Sarayköy Hükümet Konağı Arka Bahçesi - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: Yukarıda ayrıntıları ile belirtilen taşınmazların satışı belirtilen tarih ve saatler arasında. Sarayköy Hükümet Konağı Arka Bahçesinde pazarlık suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada teklif edilen değer Denizli İl, Sarayköy İlçe, Turan Mahallesi, Evyeri Mevkii, 293 Ada, 6 Parsel sayılı taşınmaz. Taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfıyla kayıtlıdır. kısıtlı Süleyman Sırrı Peker'e ait 3/8 oranındaki hisse 1.072.995,00 TL'den aşağı olmamak üzere pazarlık usulü ile satılmasına ilişkin Denizli 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2025/1304 esas, 2026/65 karar sayılı kararı ile ayrıca denetim makamı olan Denizli 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 04.02.2026 tarih, 2026/4 değişik iş sayılı kararı gereğince pazarlık usulü ile satışın onanmasına kesin olarak karar verilmesi üzerine kesinleşen karar gereğince satılacaktır. Kısıtlı Süleyman Sırrı Peker'in taşınmazdaki 3/8 oranındaki hisse bedeli 1.072.995,00TL'den aşağı olmamak üzere pazarlık usulü ile satılacaktır. En az üç katılımcının ve vasi Emre Yeşilkaya'nın katılımı ile 1.072.995,00 TL'den aşağı olmamak kaydıyla ( Satış masraflarını da geçmek suretiyle ) yapılacak pazarlık sonucu en çok fiyat verene ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış yapılmayacaktır 2-)Artırma için teklif muayyen para olmalıdır.Şart ve kayıt kabul olunmaz. Teklifler tutanağa geçirilmek suretiyle satış yapılır. 3-)Satışa vasinin de hazır bulunması şartı ile enaz üç isteklinin katılımı ile başlanacaktır. satış pazarlıkla yapılacağından satışa katılacakların/vekillerinin dairede hazır bulunması zorunludur. Satış işleminden sonra ihaleye vesayet makamının onayına sunulacaktır. Taşınmazın pazarlık sonucu en yüksek bedeli verene devir ve telim edilebilmesi için vesait makamının ihaleyi 7 gün içinde onaylaması gerekir. Alıcının satış bedelini damga vergisini, ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde ödemesi gerekir. 4-)İhale damga resmi ve masrafları ile tapu harcının tamamı alıcıya aittir. Vesayet satış olması nedeniyle KDV'den muaftır. 5-)Taşınmazların alıcı adına tescili için hakim tarafından tapuya, ihale tutanağının onaylı bir örneği de eklenmek suretiyle tezkere yazılır. 6)Alıcıya ihale bedelini ödemek üzere yedi ( 7 ) günü geçmemek şartıyla mühlet verilebilir. 7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/1 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 27/02/2026 Murat AYRAL Yazı İşleri Müdürü /Satış Memuru 97009 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Sarayköy (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16530469090 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
DENİZLİ SARAYKÖY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.