Diyarbakır Bağlar Satılık Müstakil Ev - 3.301.682 TL

de Bağcılar mahallesi, 1139 Sokak B Blok(Bina no:3B) Kat: 1 No:4 Bağlar DİYARBAKIR olarak tespit edilmiştir.Satışdosyasında yapılan incelemelerde; taşınmazın tam mülkiyetinin borçluya ait olduğu tespit edilmiştir. Keşif tarihinde dava konusu taşınmazın içerisine girilerek gerekli incelemeler yapılmıştır. Taşınmazın; hol ve antre bağlantılı 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, we, duş dağılımlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın odalar ve salon mahallerinin yer zemin döşeme kaplamaları laminat parke kaplama malzemesiyle, mutfak, antre ve holün zemin döşeme kaplamaları seramik kaplama ile kaplı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın oda, salon, antre, hol mahallerinin duvarları kısmen saten alçı sıva üzerine mat boya ile boyalıdır. Banyo ve we yer zeminleri seramik kaplama, duvarları tavana kadar fayans kaplama ile kaplıdır. Meskenin pencereleri ve balkon kapıları PVC doğramadan, meskenin iç kapılar ahşap doğramadan imal edilmiştir. Mutfak mahallinde tezgâh granit mermer olup tezgâh altı ve üstü dolaplar ahşap doğramadan imal edilmiş, ankastre tipidir. Banyo mahalli duşa kabinli olup ahşap doğramadan imal edilmiş alt ve üst dolaplar bulunmaktadır. Elektriğin ve suyun müstakil, aboneliklerin mevcut olduğu görülmüştür. Davaya konu edilen taşınmazın şehir merkezinde olduğu, Belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalandığı, toplu taşıma ve özel araçlarla ulaşımın kolay sağlandığı, yakınında yoğun mesken amaçlı yapılar ile kamuya ait eğitim tesislerinin yer aldığı görülmüştür. Dava konusu taşınmazların onaylı kat irtifak projesine ilişkin Bağlar Belediyesinde bulunan yapı dosyasında yapılan incelemelerde 25.08.2022 tarih ve 144 nolu Yapı Ruhsatının bulunduğu, kat irtifakına esas mimari projesine göre meskenin brüt kullanım alanı 100,00 m2net kullanım alanı ise 89 m2 olarak tespit edilmiştir. Söz konusu meskenin Keşif günü meskende yapılan incelmede yapının genel olarak proje ile uyumlu yapıldığı yapı alanında bariz bir farklılığın bulunmadığı tespit edilmiştir. Adresi : Bağcılar Mahallesi, 1139 Sokak B Blok(Bina No:3B) Kat: 1 No:4 Bağlar Diyarbakır Bağlar/ DİYARBAKIR