Antalya Kepez Satılık Dükkan - 4.250.000 TL
Açıklama
ANTALYA Kepez 9283 ada 1 parselde 47 m² taşınmaz. Kıymeti 4.250.000 TL. 1. artırma 04/05/2026 13:41 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16527735970 |
| İlanı Yayınlayan | Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-27T12:21:05.47Z |
| Dosya No | 2025/977 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | KEPEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | KEPEZ |
| Adres | Fevzi Çakmak Mah. Mehmet Fatin Gökmen Cad. A1 Blok No:22/CKepez / Antalya TAŞINMAZIN ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ:Antalya İli, Kepez İlçesi, Fevzi Çakmak Mahallesi sınırları içerisinde (Tapulama Kütükçü Mahallesi), Mehmet Fatin Gökmen Caddesi girişli A1 blok, 21 bağımsız bölüm numaralı (İç Kapı No:22/C), Asma Katlı Dükkan nitelikli taşınmazdır. Alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. A1 blok, betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda, inşa edilmiş olup projesine görebodrum kat + zemin kat + asma kat + 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. A1 blok 21 No' lu Asma Katlı Dükkan: Projesine göre zemin katta + asma katta yer alan batı cadde cepheli asma katlı dükkan nitelikli taşınmazın kullanım alanı projesine göre ortak alan hariç zemin kat: 47 m2 + asma kat: 24 m2 olmak üzere brüt 71,00 m2, net 66,00 m2?dir. Taşınmazın mahallinde yapılan tespitlerde kat, konum olarak projesine uygun olarak inşa edildiği görülmüştür.Alan olarak ise, proje hilafında, zemin katta, cadde cephesine doğru yaklaşık 36 m2 kapalı çıkma ve asma katta 23 m2 galeri boşluğunun kapatılması ile mahal kullanım alanı brüt 130,00 m2, net 117,00 m2 halini almıştır. |
| Yüzölçümü | 47 m2 |
| Ada | 9283 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.250.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 4.250.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 13:41 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/05/2026 13:41 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 13:41 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/06/2026 13:41 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | ANTALYA |
| İlçe | KEPEZ |
| Ada | 9283 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 47 m2 |
| Arsa Payı | 79/3632 |
| Adres | Fevzi Çakmak Mah. Mehmet Fatin Gökmen Cad. A1 Blok No:22/CKepez / Antalya TAŞINMAZIN ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ:Antalya İli, Kepez İlçesi, Fevzi Çakmak Mahallesi sınırları içerisinde (Tapulama Kütükçü Mahallesi), Mehmet Fatin Gökmen Caddesi girişli A1 blok, 21 bağımsız bölüm numaralı (İç Kapı No:22/C), Asma Katlı Dükkan nitelikli taşınmazdır. Alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. A1 blok, betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda, inşa edilmiş olup projesine görebodrum kat + zemin kat + asma kat + 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. A1 blok 21 No' lu Asma Katlı Dükkan: Projesine göre zemin katta + asma katta yer alan batı cadde cepheli asma katlı dükkan nitelikli taşınmazın kullanım alanı projesine göre ortak alan hariç zemin kat: 47 m2 + asma kat: 24 m2 olmak üzere brüt 71,00 m2, net 66,00 m2?dir. Taşınmazın mahallinde yapılan tespitlerde kat, konum olarak projesine uygun olarak inşa edildiği görülmüştür.Alan olarak ise, proje hilafında, zemin katta, cadde cephesine doğru yaklaşık 36 m2 kapalı çıkma ve asma katta 23 m2 galeri boşluğunun kapatılması ile mahal kullanım alanı brüt 130,00 m2, net 117,00 m2 halini almıştır. |
| Şerhler | Tapu kaydı gibidir. Muhtelif haciz şerhleri ve ipotek şerhi vardır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 13:41 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/05/2026 13:41 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 13:41 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/06/2026 13:41 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/977 ESAS |
| Satış Memurluğu | Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16527735970 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
ANTALYA KEPEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.