Arsa/arazi - Balıkesir İvrindi - 56,63 m²
Açıklama
BALIKESİR İvri̇ndi̇ 56,63 m² taşınmaz. Kıymeti 53.295 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16527407860 |
| İlanı Yayınlayan | İvrindi (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-27T11:51:13.983Z |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | İVRİNDİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | İVRİNDİ |
| Adres | Geçmiş Mahallesiİvrindi / Balıkesir |
| Yüzölçümü | 56.63 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 53.295,79 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 53.295,79 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | İVRİNDİ |
| Yüzölçümü | 56,63 m2 |
| Arsa Payı | 1/8 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Geçmiş Mahallesiİvrindi / Balıkesir |
| Şerhler | Dosyasındaki gibidir. 1. Satış Günü: 02/04/2026 günü 11:41 - 11:41 arası Satış Yeri: İVRİNDİ ADLİYESİ MAHKEMELER YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %100 ünü rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde satış talebi düşecektir. Taşınmazın hisse satışı vesayet satış olup, İvrindi Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Müdürü odasında açık artırma usulü satış ile fiziki olarak neticelendirilecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tellallık harcı, tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse ihale feshedilir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/1 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.27/02/2026 Halil AKIN Satış Memuru 51897 E. imzalıdır. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İvrindi (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16527407860 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.