İCicrailanları
İlan Detayı
Gayrimenkul Arsa/Arazi / Arsa/Arazi

Ankara Polatlı Satılık Arsa - 330,32 m² - 1.890.000 TL

ANKARA / POLATLI / CUMHURİYET
Favorilerime Ekle İlan Listesi
330,32 m²%20 KDV
Görsel bulunamadı
Ankara Polatlı Satılık Arsa - 330,32 m² - 1.890.000 TL
İhale Başlangıç Fiyatı
945.000 TL
Muh. Bedel: 1.890.000 TL
1. İhale: 07.05.2026 2. İhale: 01.06.2026

ANKARA / POLATLI konumlu bu arsa/arazi ilanında 1.890.000 TL bedel bilgisi yer almaktadır.

🏢 Bölge Ort. m² Fiyatı Analiz Ediliyor…

İlan Bilgileri

KonumANKARA / POLATLI
1. İhale Tarihi07.05.2026 - 14.05.2026
2. İhale Tarihi01.06.2026 - 08.06.2026
Muhammen Bedel1.890.000 TL
1. İhale Başlangıç945.000 TL Muh. × %50
2. İhale Başlangıç945.000 TL Muh. × %50
Teminat Bedeli189.000 TL %10
KDV189.000 TL (%20)
Damga / teslim masrafı
Damga vergisi ve teslim masrafları alıcı tarafından ödenec… Devamını gösterKısalt Damga vergisi ve teslim masrafları alıcı tarafından ödenecektir. (damga vergisi binde 20)
Dosya / İhale No2025/54 SATIŞ

Arsa Bilgileri

Alan330,32 m²
Ada / Parsel136 / 10

Hesap Makinesi

Toplam Bütçeni Hazırla

İhale Başlangıç Fiyatı 945.000 TL
Tahmini ek masraflar +207.900 TL
Tahmini toplam maliyet 1.152.900 TL
Teminat: 189.000 TL %10

KDV 189.000 TL, damga 18.900 TL. Damga vergisi, teslim, otopark, nakliye ve diğer ek masraflar ilan dosyasına göre değişebilir.

Aşağıdaki değerleri değiştirip tekrar hesaplayabilirsiniz.
Detaylı Hesapla

Bu taşınmaz için tahmini toplam maliyeti hesapla

Detaylı

Fiyat alanı ilandaki satış bedeliyle önceden doldurulur; KDV ve ek masrafları siz değiştirebilirsiniz.

Detaylı gayrimenkul masraf hesaplayıcıyı aç

Varsayılan değerler 2026 yılı için tahmini başlangıç değerleri olarak eklenmiştir. KDV, harç, damga vergisi, noter/tescil, sigorta, muayene ve diğer masraflar dosyaya, satış kaynağına, araç/taşınmaz türüne ve güncel resmi bilgilere göre değişebilir. Tüm alanları kendi dosyanıza göre değiştirebilirsiniz.

Tahmini bilgilendirme amaçlıdır; resmi belge değildir.

İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?

ANKARA POLATLI konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?

    Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.

  • İmar durumu ve kullanım izni var mı?

    İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.

  • Hisse, şerh veya ipotek var mı?

    Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.

  • Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?

    Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.

Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.

İcradan gayrimenkul aldıktan sonra tapu süreci nasıl işler?

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

İlan Bilgileri
İlan No 16524954224
İlanı Yayınlayan Polatlı (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
Yayın Tarihi 2026-02-26T21:20:59.71Z
Dosya No 2025/54 SATIŞ
İlan Türü Satılık Taşınmaz
Satış Bilgileri
Muhammen Bedel 1.890.000 TL
KDV Oranı %20
Kıymeti 1.890.000 TL
İhale Bilgileri
1. Artırma Başlangıç 07.05.2026
1. Artırma Bitiş 14.05.2026
2. Artırma Başlangıç 01.06.2026
2. Artırma Bitiş 08.06.2026
Kurum Bilgileri
Kurum Kaynakta belirtilmedi
Dosya No 2025/54 SATIŞ
Satış Memurluğu Polatlı (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
İlan No 16524954224
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?

Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.

İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?

Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.

Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?

Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.

İmar durumu nasıl kontrol edilir?

Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.

Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?

Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.

Şartnameyi Görüntüle Kaynak detayını aç →

Deneyimlerden Öğrenilenler

Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.

💬 Forum Kullanıcısı Deneyimi
Parsel sınırları ve yüzölçümü belgede farklı çıkabilir Fiili sınırlar ile tapu kaydındaki parsel bilgileri uyuşmayabilir; komşu parseller veya yol geçişi nedeniyle kullanılabilir alan daha küçük olabiliyor. Kadastro müdürlüğünden güncel aplikasyon krokisi alınması önerilir.
💬 Forum Kullanıcısı Deneyimi
Yol, altyapı ve erişim durumu sahada kontrol edilmeli İlanda konum bilgisi verilmiş olsa da parsele ulaşan yolun mevcut olup olmadığı ve altyapı (elektrik, su) bağlantısının bulunup bulunmadığı sahada bizzat görülmesi önerilir. Erişim sorunu taşınmazın kullanım değerini önemli ölçüde etkileyebilir.
💬 Forum Kullanıcısı Deneyimi
Hisseli arsada şufa hakkı ve anlaşmazlık riski Hisseli arsa alındığında diğer hissedarların önalım (şufa) hakkı bulunabilir; bu hak kullanılırsa satış iptal edilebilir. Ayrıca ifraz, kullanım ve ortak karar alma konularında diğer hissedarlarla anlaşmazlık çıkabiliyor. Hisse oranı, ortaklık yapısı ve diğer hissedarların tutumu satın alım öncesinde netleştirilmesi önerilir.

Benzer ilanları inceleyin

Ankara Polatlı Arsa/Arazi İcra İlanları Ankara gayrimenkul ilanları Tüm gayrimenkul ilanları İcradan gayrimenkul aldıktan sonra tapu süreci Gayrimenkul masraf hesaplayıcı

POLATLI İlçesindeki Diğer İcra Arsa/Arazi İlanları

ANKARA Genelindeki Diğer İcra Arsa/Arazi İlanları

🏢 Bölge Ortalama m² Fiyatı Analiz Ediliyor…

Konum Bilgileri

İl ANKARA
İlçe POLATLI

Gayrimenkul Bilgileri

İl ANKARA
İlçe POLATLI
Adres Ankara İli, Polatlı İlçesi, Culmhuriyet Mahallesi Polatlı / ANKARA
Yüzölçümü 330,32 m²
Ada 136
Parsel 10

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Arsa
İl ANKARA
İlçe POLATLI
Mahalle/Köy CUMHURİYET
Ada 136
Parsel 10
Yüzölçümü 330,32 m²
Arsa Payı 1/1
İmar Durumu Yok
Adres Ankara İli, Polatlı İlçesi, Culmhuriyet Mahallesi Polatlı / ANKARA
Şerhler Kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 07.05.2026
1. Artırma Bitiş 14.05.2026
2. Artırma Başlangıç 01.06.2026
2. Artırma Bitiş 08.06.2026
Şartnameyi Görüntüle
KDV Oranı%20
Dosya / İhale No 2025/54 SATIŞ
Satış şartlarında muhammen bedelin %10’u teminat olarak belirtilmiş.
Ada / Parsel 136 / 10

Bu ilana özel özet

ANKARA / POLATLI konumlu bu arsa/arazi ilanı, ilan.gov UYAP kaynağından derlenerek icrailanlari.com'a eklenmiştir. Muhammen bedel 1.890.000 TL olup ihale tarihi 14.05.2026 olarak belirlenmiştir. Detaylar resmi kaynaktan doğrulanmalıdır.

Toplam Bütçeni Hazırla

İhale Başlangıç Fiyatı 945.000 TL
Tahmini ek masraflar +207.900 TL
Tahmini toplam maliyet 1.152.900 TL
Teminat: 189.000 TL %10

KDV 189.000 TL, damga 18.900 TL. Damga vergisi, teslim, otopark, nakliye ve diğer ek masraflar ilan dosyasına göre değişebilir.

Aşağıdaki değerleri değiştirip tekrar hesaplayabilirsiniz.
Detaylı Hesapla

Bu taşınmaz için tahmini toplam maliyeti hesapla

Detaylı

Fiyat alanı ilandaki satış bedeliyle önceden doldurulur; KDV ve ek masrafları siz değiştirebilirsiniz.

Detaylı gayrimenkul masraf hesaplayıcıyı aç

Varsayılan değerler 2026 yılı için tahmini başlangıç değerleri olarak eklenmiştir. KDV, harç, damga vergisi, noter/tescil, sigorta, muayene ve diğer masraflar dosyaya, satış kaynağına, araç/taşınmaz türüne ve güncel resmi bilgilere göre değişebilir. Tüm alanları kendi dosyanıza göre değiştirebilirsiniz.

Tahmini bilgilendirme amaçlıdır; resmi belge değildir.

POLATLI İlçesindeki Diğer İcra Arsa/Arazi İlanları

ANKARA Genelindeki Diğer İcra Arsa/Arazi İlanları

İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?

ANKARA POLATLI konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?

    Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.

  • İmar durumu ve kullanım izni var mı?

    İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.

  • Hisse, şerh veya ipotek var mı?

    Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.

  • Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?

    Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.

Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.

İcradan gayrimenkul aldıktan sonra tapu süreci nasıl işler?

Deneyimlerden Öğrenilenler

Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.

💬 Forum Kullanıcısı Deneyimi
Parsel sınırları ve yüzölçümü belgede farklı çıkabilir Fiili sınırlar ile tapu kaydındaki parsel bilgileri uyuşmayabilir; komşu parseller veya yol geçişi nedeniyle kullanılabilir alan daha küçük olabiliyor. Kadastro müdürlüğünden güncel aplikasyon krokisi alınması önerilir.
💬 Forum Kullanıcısı Deneyimi
Yol, altyapı ve erişim durumu sahada kontrol edilmeli İlanda konum bilgisi verilmiş olsa da parsele ulaşan yolun mevcut olup olmadığı ve altyapı (elektrik, su) bağlantısının bulunup bulunmadığı sahada bizzat görülmesi önerilir. Erişim sorunu taşınmazın kullanım değerini önemli ölçüde etkileyebilir.
💬 Forum Kullanıcısı Deneyimi
Hisseli arsada şufa hakkı ve anlaşmazlık riski Hisseli arsa alındığında diğer hissedarların önalım (şufa) hakkı bulunabilir; bu hak kullanılırsa satış iptal edilebilir. Ayrıca ifraz, kullanım ve ortak karar alma konularında diğer hissedarlarla anlaşmazlık çıkabiliyor. Hisse oranı, ortaklık yapısı ve diğer hissedarların tutumu satın alım öncesinde netleştirilmesi önerilir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?

Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.

İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?

Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.

Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?

Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.

İmar durumu nasıl kontrol edilir?

Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.

Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?

Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.

Benzer ilanları inceleyin

Ankara Polatlı Arsa/Arazi İcra İlanları Ankara gayrimenkul ilanları Tüm gayrimenkul ilanları İcradan gayrimenkul aldıktan sonra tapu süreci Gayrimenkul masraf hesaplayıcı

Resmi ilan metni

ANKARA Polatli Cumhuri̇yet 136 ada 10 parselde 330,32 m² taşınmaz. Kıymeti 1.890.000 TL. 1. artırma 07.05.2026 tarihinde başlar.

Resmi Kaynakta Doğrula

Bu ilan bilgileri kaynaklardan otomatik olarak derlenmiştir. Teklif vermeden önce güncel ve bağlayıcı bilgileri resmi kaynak üzerinden mutlaka doğrulayın.

Orijinal Kaynağa Git