Mardin Midyat Satılık Arsa - 301,45 m² - 197.189 TL
Açıklama
MARDİN Mi̇dyat Acirli 114 ada 31 parselde 301,45 m² taşınmaz. Kıymeti 197.189 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16524529620 |
| İlanı Yayınlayan | Midyat (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-26T17:50:58.46Z |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MARDİN |
| İlçe | MİDYAT |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MARDİN |
| İlçe | MİDYAT |
| Adres | Acırlı Mahallesi Midyat Midyat / MARDİN |
| Yüzölçümü | 301.45 m2 |
| Ada | 114 |
| Parsel | 31 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 197.189 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 197.189 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | MARDİN |
| İlçe | MİDYAT |
| Mahalle/Köy | ACIRLI |
| Ada | 114 |
| Parsel | 31 |
| Yüzölçümü | 301,45 m2 |
| Arsa Payı | 1/4 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Acırlı Mahallesi Midyat Midyat / MARDİN |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 05/03/2026 günü 10:48 - 10:53 arası 2. Satış Günü: - Satış Yeri: MİDYAT SULH HUKUK MAHKEMESİ KALEMİ - Midyat/MARDİN ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada vesayet makamınca belirlenin değer ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamının ve satış giderlerini geçmek şartıyla ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde satış talebi düşer. 2. Satış günü yoktur, vasinin yeniden satış talebinde bulunması lazımdır. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir.taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi rehinli alacaklardan sonra gelir. ) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse satış düşer. Taşınmaz kendisine ihale olunan kimse müddetinde geri kalan ihale bedelini yatırmaz ise ihaleye katılmak için yatırdığı teminat bedeli iade edilmeyerek kısıtlı adına vesayet mahkemesine gönderilecektir. 5- Satışın vesayete ilişkin olması nedeni ile TMK'nun 444. Maddesi ve TMK'nın Velayet, Vesayet ve miras hükümlerinin uygulanmasına ilişkin tüzüğün 27. Maddeleri uyarınca vesayet makamının gözetimi altında vasinin huzurunda pazarlık sureti ile satışın yapılacak olup, satışın gerçekleşmesi halinde ve ihale bedelinin yatırılması halinde ihale vesayet makamının onayı ile tamamlanacaktır. Vesayet makamı tarafından ihalenin onaylanmaması halinde ihale alıcısının teminatı ve yatırdığı ihale bedeli iade edilir. Vesayet satışı olması nedeni ile ihalede KDV'den muaftır. Vasinin satışa katılması ve satışa onay vermesi gereklidir. Aksi halde satış talebi düşecektir. 6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/2 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla satış memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 26/02/2026 Muzaffer ŞİREN Satış Memuru 114916 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Midyat (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16524529620 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
MARDİN MİDYAT konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.